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美學CEO
- 12年社區
- 近半年成交
- 新北產業園區
頭前重劃區新北市新莊區福美街90巷60號
頭前重劃區新北市新莊區福美街90巷60號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
60.5萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
128 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/21更新
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在租物件
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社區概況
屋齡
12年
總戶數
106戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
38.06%
公設比
30~30.25%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
70元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上14層
格局規劃
一房(30.32~34.91坪)、二房(27.1~40坪)、三房(40~48.74坪)、四房(48.38~48.75坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【美學CEO】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊智程
2房約27-28坪系列，3房40-41坪系列，4房48坪系列。首推2房系列~ 房坪27-28坪，室內大小剛剛好。
【美學CEO】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊智程
平面車位與機械車位皆有。停車費用月租2500-4500不等，看是機械還是平面車位種類。社區出來對面有私人收費停車場。
【美學CEO】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王振明
1.頭前國小2.距離約850公尺,步行約10分鐘3.謮 頭前國小、國中,或私立中小學,有校車至巷口接送上下學
【美學CEO】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊智程
分為AB兩棟，樓高約14樓，地下3樓2部電梯與逃生梯，4戶用共2部電梯
【美學CEO】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊智程
管理費每坪約80元上下，以戶計算，年繳。費用包含社區管理人員費用與清潔人員費用，社區保養費用等等。社區管理嚴謹，管理員很謹慎，也都任職很久，對住戶行蹤與家庭成員有一定的熟識度。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
27.10坪/南
3房2廳2衛
42.10坪/北
3房2廳2衛
48.50坪/南
成交走勢
- 64.5萬
- 最新成交單價
113-05
- 64.5萬
- 最高成交單價
113-05
- 35.5萬
- 最低成交單價
106-03
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