文華居

建案基地約360坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃均質4房73-75坪的中型坪數房型，平均一層2戶共用2部電梯，戶戶挑高3米45，合計共27戶住家。公設比約28%，提供的公共設施有一樓挑高4米2的接待大廳、閱讀室、宴會廳等。

地下三層坡道平面車位，住戶清潔費500，暫無對外開放。周邊300公尺有超過5個停車場，收費30~60元/小時

基本上這個社區每戶坪數都相同 租金高低就要看房屋是否有裝潢 或是 包含車位 等附加價值近幾年副都心價格逐漸趨於穩定成長趨勢 附近建案陸陸續續都有在開工 未來房價指日可待

以7樓為例, 一戶管理費為8939元管理費包含物業管理費用 大小公電 停車費 機車費本社區管委會細心照料社區大大小小的事情管委會有沒有用心看物業管理素質就會很瞭解

以去年9月為例,因應房貸利率攀升,買氣上有稍微銳減今年平均地權條例成立後,將會對今年房市造成比較大的衝擊 但是時間拉長遠來看 投資房地產還是一個不錯的選擇 !!未來房價我估計是會漲的,至於漲幅會到多少,就要看各區域是否還有未來的發展性

若以我主推的7樓戶為主,這間房子內部格局規劃方正,且動線簡易好進出,公領域和私領域分開,這樣既可以保留隱私,又可好好招待貴賓本社區除了有目前最因應環保的電動車車樁外,還有優質的物業管理業者幫我們好好管理照顧社區環境,一層兩戶也保有隱私空間不干擾,社區比造豪宅規格建照,是一個可以安心好好居住的社區

本社區相較其他同區域的社區來說 戶數少且單純住宅保有隱私空間 及隱密性鄰近學區 不用擔心小朋友上學的問題社區採豪宅規格建照 可以住得安心

距離頭前國中公車站牌走路約3~4分鐘 (有到捷運站)開車10分上交流道開車10分鐘抵達板橋開車15~20分鐘到台北車站

本社區附近擁有昌平國小（雙語）若從社區穿廊步行約 3 分鐘（距離約200公尺)此外，距離頭前國中短短120公尺 則步行約2分鐘即可抵達