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翫賞苑
- 11年社區
- 近半年成交
- 新北產業園區
頭前重劃區新北市新莊區福德三街3號
頭前重劃區新北市新莊區福德三街3號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
55.3萬/坪 近1年
成交均價
56.3萬/坪 議價率1%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
77戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
37.60%
公設比
30~33%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上14層
格局規劃
三房(25.79~54.96坪)、四房(51.59~60.3坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【翫賞苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
簡維毅
本案共有兩棟(分A、B棟)，A棟樓高14樓一層三戶、B棟樓高13樓一層三戶。
【翫賞苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳先生
都是坡道平面車位 清潔費500元/月
【翫賞苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳先生
1.共有六種大小 租金分別從34000元.35000元.36000 元.37500元 以上皆含管理費及車位租金2.近年來租金穩定微揚(大約上升2%)
【翫賞苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳先生
1.管理費案坪計算 60元/坪 月繳2.保全及物業 機電 消防 電梯 園藝......保養3.管委會認真負責 對社區事務無役不與
【翫賞苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳先生
1.近三年來價格約上漲15%2.由最近三年成交紀錄可看出並加以管理員提供的資料分析
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 55.6萬
- 最新成交單價
113-07
- 62.4萬
- 最高成交單價
113-04
- 6.3萬
- 最低成交單價
104-03
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