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東方文華
- 近一週超 964 人看過
- 熱門指數68%
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- 8年社區
- 近半年成交
- 光武國中
關埔重劃區新竹市東區龍山東路77號
關埔重劃區新竹市東區龍山東路77號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
59.5萬/坪 近1年
成交均價
64.7萬/坪 議價率8%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交147筆
- 在售物件49筆
- 熟悉社區·行業深耕21年
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諮詢快問
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在租物件
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
378戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
49.96%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
2,044坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
1:1.9
車位規劃
平面式720個
棟戶規劃
4棟，368戶住家，10戶店面
樓層規劃
地上28層,地下5層
格局規劃
三房(47.5~144.54坪)、四房(49.76~84.38坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
關埔國小、龍山國小
社區問答
一共四棟 15個戶型(A~O)建物坪數45、58、65、75坪推薦C K J G F 四房的戶型 朝南面國小 享無限棟距
社區 全部坡道平面車位地下一層到五層一共720個租金一個約2500~3000元
三房租金約35000~40000四房平均租金約45000~50000租金緩慢上漲中
共有四棟ABCD為單層四戶兩部電梯EFGH為單層四戶兩部電梯IJKL為單層四戶兩部電梯MNO為單層三戶兩部電梯總樓高28F地下為五層
管理費一坪約60元按坪數計費季繳費用包含物業管理 社區公設維護 清潔 活動舉辦等管委會經營服務認真 社區住戶也都很配合很少傳出有任何糾紛 鄰居們和樂融融物業也都長期固定同一家公司的服務
價格不斷上升預計未來一年仍是緩漲關埔國小是新竹東區家長們的學區首選附近商圈逐漸形成 不斷強化生活機能星巴克等各大連鎖店進駐
基地2044坪臨路退縮約20米 一樓規劃開放空間 周邊使用樹木草地做為綠化空間進到社區給人非常寬敞 開闊 放鬆的感覺一樓挑高大廳氣派又典雅 採光明亮通透的落地窗設計 社區的綠化讓住戶或是來訪的親友感受輕鬆愉悅
最大的特點是住戶社區年輕多是年輕爸爸媽媽 為了小朋友學區而購入社區也非常多小朋友 學習文教氣氛濃厚2000坪的社區基地 也提供了完善的公設規劃退縮的基地提供了行人及上學兒童安全的用路空間
近國道一號 /68快速道路/ 新莊火車站/ 南清公路連接竹北的經國橋/ 興隆橋 / 車程都在10分鐘以內交通非常便利
學區有 關埔國小 在社區正對面 約200公尺光武國中 距離社區約500公尺 皆可步行上學
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
45.00坪/西
3房3廳2衛
57.50坪/東南
成交走勢
- 59.8萬
- 最新成交單價
- 65.1萬
- 最高成交單價
- 22.6萬
- 最低成交單價
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