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峰華苑

  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 東門國小
  • location新竹車站新竹市東區東門街34巷38號

location新竹車站新竹市東區東門街34巷38號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 50.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 54.4萬/坪 議價率7%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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峰華苑共有1種格局、 19筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    181戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    8棟

  • 樓層規劃

    地上25層

  • 格局規劃

    二房(35.3~47.15坪)、三房(40.01~58.62坪)、四房(45.6~85.25坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【峰華苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
黃召環

二房(35.3~47.15坪)/三房(40.01~58.62坪)/四房(45.6~85.25坪)主推3房小家庭

全部2個回答

1
【峰華苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
黃召環

平面車位旁邊有停車位或東大路橋下有停車位出租一個月2500元

全部2個回答

有用
【峰華苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
黃召環

3房平車租金約40000元

全部2個回答

有用
【峰華苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
王秉瑜

💎社區有分成3房4房2種格局 ✔3房都是在 甲棟✔ 甲棟1層4戶共25樓 戶戶三面採光 ✔共分成甲棟及乙棟每個樓4戶共2部電梯

全部3個回答

1
【峰華苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
黃召環

管理費以坪數計算一坪80元以月繳管理費服務包含拉圾處裡 包裹收信 清潔

全部2個回答

有用
【峰華苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
黃召環

目前價錢這2年尚漲幅度約30% 後續出租非常好租以學區 巨城 東門圓環 火車站 護城河 行政區 周邊生活機能棒

全部2個回答

有用
【峰華苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃召環

全區皆為住宅~無店面使用~出入單純~24小時飯店式管理~有迎賓道~挑高氣派大廳~交誼廳及戶外花園 公設完善

全部2個回答

有用
【峰華苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃召環

市中心 銀行 學校 百貨 市場 公車 火車站 生活機能棒社區管理完善

全部2個回答

有用
【峰華苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
黃召環

附近有公車站 巨城接駁車 交通便利

全部2個回答

有用
【峰華苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃召環

東門國小學區步行2分鐘附近有安親班可接送

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.00坪/北

同格局在售(18)

實價登錄

峰華苑共有 424筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
2樓
48.3 萬/坪
2,251萬
3房2廳/46.6坪
145 萬
車位8.9坪
2,396 萬
東門街34巷26號 | 2樓
查看明細 2
112-07
23樓
55.4 萬/坪
3,370萬
4房2廳/60.8坪
280 萬2
車位17.2坪
3,650 萬
東門街34巷38號 | 23樓
查看明細 2
112-05
10樓
50.2 萬/坪
3,450萬
3房2廳/68.7坪
290 萬2
車位17.8坪
3,740 萬
東門街34巷30號 | 10樓
查看明細 2
  • 112-11
    3房46.6坪2樓
    2,396 萬48.3萬/坪
  • 112-07
    4房60.8坪23樓
    3,650 萬55.4萬/坪
  • 112-05
    3房68.7坪10樓
    3,740 萬50.2萬/坪
    • 全部實價登錄424筆>

成交走勢

48.3萬
最新成交單價
112-11
55.4萬
最高成交單價
112-07
21.9萬
最低成交單價
101-11

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周邊機能 地圖/周邊

峰華苑
新竹市東區東門街34巷38號

導航

  • 交通出行(29)

    東門國小約178公尺

    東門國小約209公尺

  • 教育/學區(59)

    新竹市東區東門國民小學約121公尺

    私立曙光女子高級中學約732公尺

  • 生活機能(113)

    臺灣菸酒便利商店約144公尺

    Friendy Pizzeria約250公尺

  • 醫療/銀行(54)

    慶仁眼科內科中醫診所約181公尺

    小太陽約243公尺

  • 嫌惡設施(32)

    新竹聖教會約69公尺

    台灣中油 新竹站約153公尺

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