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煙波花漾
- 18年社區
- 近半年成交
- 牛埔站
牛埔新竹市北區崧嶺路2號之2
牛埔新竹市北區崧嶺路2號之2
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
30.9萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
48 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
李翊綺
台慶不動產新竹三民金澤加盟店
- 本社區已成交3筆
- 在售物件38筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕8年
免費洽談: 0986-851-086 轉 148909
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社區概況
屋齡
18年
總戶數
99戶
建築型態
華廈
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
公設比
25~26%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
15棟
樓層規劃
地上7層
格局規劃
三房(30.62~55.54坪)、四房(31.87~55.54坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【煙波花漾】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
高珮宸
都以三房為主 ，坪數為31-33坪。格局來說，比較推薦邊間戶，有三面採光通風好
【煙波花漾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
高珮宸
社區地下室B1皆為坡道平面式停車位
【煙波花漾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
高珮宸
與周邊社區屋齡20-30年相比，煙波花漾屋齡僅17年，價格親民，三房+平面車位總價1100-1200萬左右，住戶單純，24H社區管理。商圈鄰近 南清大校區/後火車站/中山路城隍廟與大遠百商圈，社區低公設比25%，純住戶99戶。
【煙波花漾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
高珮宸
共有15棟，分別是ABC棟 三拼1部電梯、DEF(依此類推)樓層皆為7樓高。共103戶
【煙波花漾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
徐嘉湧
管理費2000元 按戶計算雙月繳管理費包含全部公設完整 兒童遊戲室 桌球室 垃圾回收區皆有
【煙波花漾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
高珮宸
本社區近省道中華路車程3分鐘內。距離國道三茄苳交流道10分鐘車程，可藉由茄苳交流道轉新竹系統國道一，南來北往方便。大眾運輸: 車程5分鐘可抵達 新竹車站後站&客運轉運站，十分便捷
【煙波花漾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
高珮宸
◆依照教育部規劃學區: 國小:西門國小/國中：成德高中國中部◆高中鄰近: 成德高中◆大學鄰近:清華大學南大校區以上學校~車程3分鐘內可抵達，接送方便!
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
32.00坪/東南
3房2廳2衛
40.80坪/東南
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 31.5萬
- 最高成交單價
113-03
- 12.3萬
- 最低成交單價
107-06
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