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大皇第
46.8萬/坪
近2年成交均價
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- 07/26週日
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社區問答
【大皇第】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【大皇第】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
温家誠
本案為華廈，建商規劃有地下2層的坡道式平面車位.也有規劃地下室機車停車場.(機車位管理費包含在每月的建物管理費內)
【大皇第】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【大皇第】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【大皇第】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
温家誠
本社區無警衛管理和垃圾處理的開銷.32坪型的管理費每月600元/戶，其中包含電梯保養、洗水塔、社區公共設施損壞的修繕。住戶會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【大皇第】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
温家誠
今年的房市結局就是「價漲量縮」，惟下半年高價市場受地緣政治影響，房市均價已呈現疲軟現象。11月市場交易狀況，受到選舉等因素干擾，利空逐漸淡化，年前購屋旺季雖然不旺，但選後的房市，觀望的買氣將有回流跡象，預期從12月到明年第一季，交易量可望回溫。新莊有三大重劃區加持.副都心商辦大樓陸續完工各百業公司行號進駐.塭仔圳重劃區啟動開發及新北產業知識園區開發.大量移入人口必定帶動新莊大發展.房價長期看漲難跌.建議買方可以趁這波房市降溫.積極尋找合適房產.逢低買進.
【大皇第】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【大皇第】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【大皇第】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【大皇第】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
6樓
46.8 萬/坪
1,770萬
3房/37.8坪
0 萬
無車位
1,770 萬
中榮街22號 | 6樓
查看明細 2
114-12
2樓
37.3 萬/坪特殊交易
1,460萬
3房/39.1坪
190 萬
車位13.6坪
1,650 萬
中榮街22號 | 2樓
114-05
6樓
47.6 萬/坪
1,800萬
3房/37.8坪
0 萬
無車位
1,800 萬
中榮街22號 | 6樓
查看明細 2
113-10
2樓
42.2 萬/坪
1,650萬
0房/39.1坪
200 萬
車位13.6坪
1,850 萬
中榮街26號 | 2樓
112-04
4樓
37.0 萬/坪特殊交易
1,400萬
3房/37.8坪
200 萬
車位13.6坪
1,600 萬
中榮街26號 | 4樓
112-01
6樓
37.0 萬/坪
1,180萬
3房/31.9坪
0 萬
無車位
1,180 萬
中榮街14號 | 6樓
112-01
7樓
43.4 萬/坪
1,640萬
3房/37.8坪
0 萬
無車位
1,640 萬
中榮街22號 | 7樓
111-12
8樓
38.8 萬/坪
1,470萬
2房/37.8坪
180 萬
車位13.6坪
1,650 萬
中榮街20號 | 8樓
111-12
8樓
39.4 萬/坪特殊交易
1,490萬
2房/37.8坪
360 萬2
車位27.1坪
1,850 萬
中榮街22號 | 8樓
111-11
4樓
41.4 萬/坪
1,320萬
3房/31.9坪
0 萬
無車位
1,320 萬
中榮街14號 | 4樓
111-04
6樓
36.0 萬/坪
1,106萬
2房/30.7坪
180 萬
車位13.6坪
1,286 萬
中榮街12號 | 6樓
109-11
4樓
37.1 萬/坪
1,140萬
3房/30.7坪
340 萬
車位27.1坪
1,480 萬
中榮街12號 | 4樓
109-09
3樓
31.8 萬/坪特殊交易
1,190萬
3房/37.4坪
190 萬
車位13.6坪
1,380 萬
中榮街18號 | 3樓
109-07
1樓
43.7 萬/坪一樓
2,090萬
0房/47.8坪
待定
車位面積待定
2,090 萬
中榮街22號 | 1樓
104-03
7樓
30.7 萬/坪特殊交易
1,577萬
3房/37.8坪
待定
車位13.6坪
1,577 萬
中榮街20號 | 7樓
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成交走勢
- 46.8萬
- 最新成交單價
115-03
- 47.6萬
- 最高成交單價
114-05
- 36.0萬
- 最低成交單價
111-04
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