大皇第
新莊市區新北市新莊區中榮街12號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
38.8萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
11 筆
二手市場在售
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在租物件
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銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
27年
總戶數
67戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
12.7~12.73%
建築構造
RC造、其他
基地面積
424坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
樓層規劃
地上8層
格局規劃
三房(37.38~57.87坪)
垃圾處理
自行處理(需等垃圾車)
學區
社區問答
【大皇第】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
溫家誠
本案為華廈,建商規劃有地下2層的坡道式平面車位.也有規劃地下室機車停車場.(機車位管理費包含在每月的建物管理費內)
【大皇第】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
溫家誠
今年的房市結局就是「價漲量縮」,惟下半年高價市場受地緣政治影響,房市均價已呈現疲軟現象。11月市場交易狀況,受到選舉等因素干擾,利空逐漸淡化,年前購屋旺季雖然不旺,但選後的房市,觀望的買氣將有回流跡象,預期從12月到明年第一季,交易量可望回溫。新莊有三大重劃區加持.副都心商辦大樓陸續完工各百業公司行號進駐.塭仔圳重劃區啟動開發及新北產業知識園區開發.大量移入人口必定帶動新莊大發展.房價長期看漲難跌.建議買方可以趁這波房市降溫.積極尋找合適房產.逢低買進.
【大皇第】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
溫家誠
本社區無警衛管理和垃圾處理的開銷.32坪型的管理費每月600元/戶,其中包含電梯保養、洗水塔、社區公共設施損壞的修繕。住戶會比較注重環境整治,一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 37.0萬
- 最新成交單價
112-04
- 43.4萬
- 最高成交單價
112-01
- 31.8萬
- 最低成交單價
109-09
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