格局為3房跟2房,3房坪數約35-37坪.2房格局為20-21坪.格局分為面山.面北市景.面中庭花園.每個面景各有它的特色.面山景,雲霧飄渺間每秒各有不同變化.面北市景,繁華夜景101大樓.內湖摩天輪.士林圓山飯店.遠眺淡水.陽明山....中庭花園花團錦簇,夏天還可以看到螢火蟲.是一個居住的好環境

坡道平面停車位車位清潔費為100元/月月租車位為2000~2500/月若無停車位,社區外圍方便停車.

近年達觀2房跟3房租金呈現微上漲.2房租金從15000月(含管理費)微調幅至可租17000~19000/月(看屋況.是否有附家具.家電).3房租金從18000月(含管理費)微調幅可租至20000~24000/月(屋況.是否有附家電.家電).

達觀A7社區為一棟地上19層、地下3層的電梯大樓，一層8戶共用2部電梯，總戶數146戶，2~3房格局均有。

管理費1坪55元一個月,可年繳.月繳和季繳.可至便利商店繳管理費.社區花園.各棟中庭.每樓層梯間都會進行打掃園藝整理花花草草種植各大門哨門禁管理代收住戶包裹.掛號信

社區環境整齊，社區花園四季花團錦簇.大自然環境好，螢火蟲季節時，在花園可看到螢火蟲，社區步道櫻花季盛開時，在家即可賞櫻。社區大門口旁有步道可通往二叭子植物園，爬山健身好去處。榮獲社區最佳管理獎

社區管理室可以協助收包裹.冷凍食品.及團購商品上班族不用擔心掛號信收不到社區花園四季風情盡入眼底.

大南客運公車839從社區發車到新店捷運總站時間約需20~25分鐘搭839公車到安康路上約需5-10分鐘安康路上公車線路多到行天宮.北車.松山機場.信義區皆可快速到達

達觀學區可就讀達觀國小.達觀國中.跟安康國中.安坑國小搭車約需5-10分鐘皆可抵達社區小朋友大多選擇達觀國中小.跟安坑國小