捷運新公館

本社區有1~3房其中蕭坪數1~2房在B棟,其餘為3房規劃特別的是21樓以上為挑高4米5規劃.所以會有一些4房的物件

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【捷運新公館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

黃麒運

社區車位1.坡道平面2.坡道機械車位3.倉儲式機械車位車位管理費500~1000元機械車位屋主每年繳7000元車位保養費

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【捷運新公館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【捷運新公館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區分為ABC三棟一層三戶二部電梯

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【捷運新公館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

黃麒運

管理費60元一坪，月繳全天保全管理每天總幹事跟一名保全，熱心服務

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【捷運新公館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前價格落在72~84萬其中價王室由套房拿下單坪84萬,主要是因為小坪數總價低其他比如三房物件價格都會落在72~76萬看屋況裝潢好壞及是否挑高而定近年價格穩定上漲,後續也十分看好,除了現有大坪林商圈明年裕隆城商圈開始營運也給本社區增加很多便利性

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【捷運新公館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【捷運新公館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

以地理位置差不多的社區來說比如康和春秋捷和創世紀比較起來本社區最大的優勢就是公設比超低僅10%管理完善制度健全,社區基金充裕,都是本社區的優勢

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【捷運新公館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃麒運

交通便利，社區門口步行到捷運大坪林站5號出口約30秒，過民權路就到開車的話國3高速公路新店交流道從中興路直上過景美橋就到北市景美過秀朗橋就到中永和很方便

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【捷運新公館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售6筆

22.10坪/東北

2,800萬起

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

20樓

63.4 萬/坪

1,750萬

3房/27.6坪

150 萬

車位面積待定

1,900 萬

中興路三段231號 | 20樓之2

114-12

11樓

61.1 萬/坪

2,225萬

3房/36.4坪

150 萬

車位面積待定

2,375 萬

中興路三段233號 | 11樓

114-10

5樓

86.0 萬/坪

1,015萬

1房/11.8坪

0 萬

無車位

1,015 萬

中興路三段231號 | 5樓之1

114-07

13樓

64.4 萬/坪

2,700萬

3房/41.9坪

待定

車位面積待定

2,700 萬

中興路三段235號 | 13樓

114-07

8樓

78.0 萬/坪

1,718萬

2房/22.0坪

0 萬

無車位

1,718 萬

中興路三段229號 | 8樓之1

114-07

7樓

93.6 萬/坪

720萬

1房/7.7坪

0 萬

無車位

720 萬

中興路三段231號 | 7樓之7

114-05

6樓

89.7 萬/坪

690萬

1房/7.7坪

0 萬

無車位

690 萬

中興路三段231號 | 6樓之8

114-05

21樓

87.2 萬/坪

2,820萬

2房/32.3坪

待定

車位7.1坪

2,820 萬

中興路三段233號 | 21樓

114-04

2樓

84.7 萬/坪

1,000萬

1房/11.8坪

0 萬

無車位

1,000 萬

中興路三段231號 | 2樓之7

114-04

20樓

78.9 萬/坪

1,830萬

2房/23.2坪

0 萬

無車位

1,830 萬

中興路三段235號 | 20樓之1

114-03

9樓

90.0 萬/坪

818萬

1房/9.1坪

0 萬

無車位

818 萬

中興路三段231號 | 9樓之4

114-02

13樓

93.0 萬/坪

845萬

1房/9.1坪

0 萬

無車位

845 萬

中興路三段231號 | 13樓之5

114-02

6樓

77.6 萬/坪

1,620萬

3房/20.9坪

0 萬

無車位

1,620 萬

中興路三段231號 | 6樓之4

114-01

4樓

90.1 萬/坪

693萬

1房/7.7坪

0 萬

無車位

693 萬

中興路三段231號 | 4樓之3

113-10

20樓

65.6 萬/坪

1,810萬

3房/27.6坪

150 萬

車位面積待定

1,960 萬

中興路三段231號 | 20樓之2

113-10

2樓

84.3 萬/坪

648萬

1房/7.7坪

0 萬

無車位

648 萬

中興路三段231號 | 2樓之2

113-09

5樓

89.2 萬/坪

810萬

1房/9.1坪

0 萬

無車位

810 萬

中興路三段231號 | 5樓之5

113-08

5樓

89.2 萬/坪

686萬

1房/7.7坪

0 萬

無車位

686 萬

中興路三段231號 | 5樓之3

113-07

13樓

80.4 萬/坪

730萬

1房/9.1坪

0 萬

無車位

730 萬

中興路三段231號 | 13樓

113-07

20樓

89.8 萬/坪

1,180萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

1,180 萬

中興路三段231號 | 20樓之1