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捷運新公館
- 27年社區
- 近半年成交
- 大坪林
大坪林新北市新店區中興路三段235號
大坪林新北市新店區中興路三段235號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
76.5萬/坪 近1年
成交均價
99.0萬/坪 議價率29%
二手銷售均價
實價登錄
116 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
27年
總戶數
328戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
47.37%
公設比
10~20%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上24層
格局規劃
一房(7.69~29.34坪)、二房(11.8~36.42坪)、三房(21.97~45.88坪)、四房(32.45坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
本社區有1~3房其中蕭坪數1~2房在B棟,其餘為3房規劃特別的是21樓以上為挑高4米5規劃.所以會有一些4房的物件
社區車位1.坡道平面2.坡道機械車位3.倉儲式機械車位車位管理費500~1000元機械車位屋主每年繳7000元車位保養費
目前價格落在72~84萬其中價王室由套房拿下單坪84萬,主要是因為小坪數總價低其他比如三房物件 價格都會落在72~76萬看屋況裝潢好壞及是否挑高而定近年價格穩定上漲,後續也十分看好,除了現有大坪林商圈明年裕隆城商圈開始營運也給本社區增加很多便利性
社區分為ABC三棟 一層三戶二部電梯
管理費60元一坪，月繳全天保全管理每天總幹事跟一名保全，熱心服務
以地理位置差不多的社區來說 比如康和春秋 捷和創世紀比較起來本社區最大的優勢就是公設比超低 僅10%管理完善制度健全,社區基金充裕,都是本社區的優勢
交通便利，社區門口步行到捷運大坪林站5號出口約30秒，過民權路就到開車的話國3高速公路新店交流道從中興路直上過景美橋就到北市景美過秀朗橋就到中永和很方便
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
22.10坪/東北
成交走勢
- 74.3萬
- 最新成交單價
- 88.8萬
- 最高成交單價
- 29.0萬
- 最低成交單價
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