Question 1

【美麗心殿】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

17.5坪-44坪，從1+1房到4房1+1房CP值最高，三房+車位最受歡迎

Question 2

【美麗心殿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

地下兩層停車位，只有地下二樓有機械式(上下)，其他為平面停車位清潔費統一為500元

Question 3

【美麗心殿】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

1+1房 12000-140002房1衛 14000-150002房2衛 16000-180003房2衛 18000-210004房2衛 20000-24000車位:機械1500-2500，平面3000-3500店面:22000-38000租金行情平穩，近兩年稍漲1000-2000，   漲幅約8-20%

Question 4

【美麗心殿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有五棟三棟15層樓、二棟16層樓一棟只有一部電梯，其他四棟有兩部電梯

Question 5

【美麗心殿】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費一坪50元社區有跑步機，撞球檯，閱讀室垃圾集中處理不用專用垃圾袋，由外包清潔公司處理社區管委會為萬年管委會，同一批人幾乎固定，輪流做主委、監委、財委

Question 6

【美麗心殿】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

近幾年的價格變動雖然緩慢，但是有慢慢上漲的趨勢。社區旁有一大片宗親祖厝用地，目前與建商洽談合建事宜，已經進入最後階段，所以旁邊會再新蓋一棟大樓，會連帶帶動本社區在未來，房價會持續上漲。

Question 7

【美麗心殿】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

社區內部環境清幽，分為五棟大樓，兩棟有無障礙設施，另三棟於一樓入口處有3-4階階梯，對身障人員有稍稍的不便。有花圃步道可散步，兒童遊樂區(溜滑區；鞦韆..)，簡易健身房，會議室..主要是社區內的活動空間算大，綠化做得不錯。垃圾處理方面為外聘清潔公司處理，於地下室一樓有垃圾專用的置放空間，不須專用垃圾袋，不需等垃圾車。社區內一個星期五天都會有清潔人員清掃公共區域。

Question 8

【美麗心殿】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

社區有獨特的中庭花園，這是一般附近社區欠缺的。社區大門口有整塊空地可合法停摩托車約100-150台，機車族方常方便。社區24小時警衛，警衛人員各班的資歷都在社區服務超過10年以上，與社區住戶都熟識，大大的增強了社區的安全。垃圾處理是委外清潔公司，有專用的垃圾集中處，不須專用垃圾袋，不須追清潔車，生活上非常便利。鄰近公立安坑國小、公立安康高中及私立及人中學，學區完整。

Question 9

【美麗心殿】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

安坑輕軌已完工，步行到陽光運動公園站只要5-7分鐘。社區臨祥和快速道路，上水源快速道路直接接台北市中心，進安坑交流道(5分鐘車程)。無論是搭乘大眾交通工具或是自行開車，交通都非常的便利。

Question 10

【美麗心殿】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

國小學區-安坑國小-步行約15分鐘國中學區-安康完全中學(高中)-步行-三分鐘大學-景文科技大學-步行半小時(開車或騎車5分鐘)

Question 11

【美麗心殿】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

17.5坪-44坪，從1+1房到4房1+1房CP值最高，三房+車位最受歡迎

Question 12

【美麗心殿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有五棟三棟15層樓、二棟16層樓一棟只有一部電梯，其他四棟有兩部電梯

Question 13

【美麗心殿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

地下兩層停車位，只有地下二樓有機械式(上下)，其他為平面停車位清潔費統一為500元

Question 14

【美麗心殿】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費一坪50元社區有跑步機，撞球檯，閱讀室垃圾集中處理不用專用垃圾袋，由外包清潔公司處理社區管委會為萬年管委會，同一批人幾乎固定，輪流做主委、監委、財委

Question 15

【美麗心殿】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

1+1房 12000-140002房1衛 14000-150002房2衛 16000-180003房2衛 18000-210004房2衛 20000-24000車位:機械1500-2500，平面3000-3500店面:22000-38000租金行情平穩，近兩年稍漲1000-2000，   漲幅約8-20%

Question 16

【美麗心殿】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

近幾年的價格變動雖然緩慢，但是有慢慢上漲的趨勢。社區旁有一大片宗親祖厝用地，目前與建商洽談合建事宜，已經進入最後階段，所以旁邊會再新蓋一棟大樓，會連帶帶動本社區在未來，房價會持續上漲。

Question 17

【美麗心殿】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

社區內部環境清幽，分為五棟大樓，兩棟有無障礙設施，另三棟於一樓入口處有3-4階階梯，對身障人員有稍稍的不便。有花圃步道可散步，兒童遊樂區(溜滑區；鞦韆..)，簡易健身房，會議室..主要是社區內的活動空間算大，綠化做得不錯。垃圾處理方面為外聘清潔公司處理，於地下室一樓有垃圾專用的置放空間，不須專用垃圾袋，不需等垃圾車。社區內一個星期五天都會有清潔人員清掃公共區域。

Question 18

【美麗心殿】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

社區有獨特的中庭花園，這是一般附近社區欠缺的。社區大門口有整塊空地可合法停摩托車約100-150台，機車族方常方便。社區24小時警衛，警衛人員各班的資歷都在社區服務超過10年以上，與社區住戶都熟識，大大的增強了社區的安全。垃圾處理是委外清潔公司，有專用的垃圾集中處，不須專用垃圾袋，不須追清潔車，生活上非常便利。鄰近公立安坑國小、公立安康高中及私立及人中學，學區完整。

Question 19

【美麗心殿】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

安坑輕軌已完工，步行到陽光運動公園站只要5-7分鐘。社區臨祥和快速道路，上水源快速道路直接接台北市中心，進安坑交流道(5分鐘車程)。無論是搭乘大眾交通工具或是自行開車，交通都非常的便利。

Question 20

【美麗心殿】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

國小學區-安坑國小-步行約15分鐘國中學區-安康完全中學(高中)-步行-三分鐘大學-景文科技大學-步行半小時(開車或騎車5分鐘)

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