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社區暫無攻略
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三輝都匯2部曲
89.0萬/坪
近2年成交均價
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賀艷梅
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- 歷史已成交58筆
- 在售物件9筆·在租物件1筆
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社區問答
【三輝都匯2部曲】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉崇吉
三輝都匯二部曲分有A棟B棟A棟一層六戶A1~38坪 3房2廳2衛2陽台A2~29.99坪 2房1廳1衛1陽台A3~32.11坪 2房1廳1衛1陽台A5~20坪 1房1廳1衛1陽台A6~30.5坪 2房1廳1衛1陽台A7~28.04坪 2房1廳1衛1陽台B棟一層兩戶B1~31.75坪 2房1廳1衛1陽台B2~22坪 1房1廳1衛1陽台本社區因鄰近捷運江子翠站3號出口因此A5格局非常適合捷運族,因坪數小總價相對好入手板橋蛋黃區,本棟社區大多是兩房格局,又在捷運商圈,正是符合目前主流產品,但因戶數較少,中古市場釋出量也少.
【三輝都匯2部曲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉崇吉
本案的車位均為機械式,但不多,並不是每戶都有車位
【三輝都匯2部曲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉崇吉
本社區一房型為A5/B2租金約23000-28000元(因高低樓層裝潢配備有所價差)兩房型為A2/A3/A6/A7/B1租金約32000-38000元(因高低樓層裝潢配備有所價差)三房型為A1租金約36000-45000元(因高低樓層裝潢配備有所價差)
【三輝都匯2部曲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【三輝都匯2部曲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉崇吉
本社區管理費為一坪100元包含警衛管理費,梯間打掃,電梯保養,公設維護
【三輝都匯2部曲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【三輝都匯2部曲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【三輝都匯2部曲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉崇吉
本社區位於江子翠捷運生活圈,屬於戶數少的小型社區,相對單純,不論是交通或是生活機能或是學區都是一時之選
【三輝都匯2部曲】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉崇吉
本社區除了自行開車外,一般會以搭乘捷運為主要交通工具,此社區步行至江子翠捷運站3號出口約3分鐘,非常便利
【三輝都匯2部曲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉崇吉
本社區是屬於莒光國小/江翠國中學區,步行至莒光國小約5分鐘,步行至江翠國中約10分鐘,本社區的小朋友基本會讀這兩所學校
社區攻略
社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
6樓
61.8 萬/坪特殊交易
2,358萬
3房/38.1坪
143 萬
車位0.5坪
2,500 萬
莊敬路8號 | 6樓
114-03
7樓
90.9 萬/坪
2,888萬
2房/31.8坪
0 萬
無車位
2,888 萬
莊敬路6號 | 7樓
查看明細 2
114-03
15樓
84.1 萬/坪
3,348萬
2房/39.8坪
200 萬
車位0.5坪
3,548 萬
莊敬路6號 | 15樓
查看明細 2
114-01
8樓
88.7 萬/坪
2,708萬
1房/30.5坪
143 萬
車位0.5坪
2,850 萬
莊敬路8號之5 | 8樓
查看明細 2
114-01
7樓
67.9 萬/坪特殊交易
1,500萬
1房/22.1坪
0 萬
無車位
1,500 萬
莊敬路6號之1 | 7樓
113-11
15樓
94.0 萬/坪
2,810萬
3房/29.9坪
180 萬
車位0.5坪
2,990 萬
莊敬路8號之1 | 15樓
查看明細 2
113-09
13樓
89.0 萬/坪
2,718萬
2房/30.5坪
200 萬
車位0.5坪
2,918 萬
莊敬路8號之5 | 13樓
查看明細 2
113-05
6樓
79.6 萬/坪特殊交易
2,430萬
2房/30.5坪
0 萬
無車位
2,430 萬
莊敬路8號之5 | 6樓
113-01
4樓
82.6 萬/坪
3,150萬
3房/38.1坪
0 萬
無車位
3,150 萬
莊敬路8號 | 4樓
查看明細 2
113-01
12樓
84.0 萬/坪
1,805萬
1房/21.5坪
0 萬
無車位
1,805 萬
莊敬路6號之1 | 12樓
查看明細 2
113-01
15樓
83.6 萬/坪
3,188萬
3房/38.1坪
0 萬
無車位
3,188 萬
莊敬路8號 | 15樓
查看明細 2
112-12
12樓
80.9 萬/坪
2,268萬
2房/28.0坪
200 萬
車位0.5坪
2,468 萬
莊敬路8號之6 | 12樓
查看明細 3
112-10
2樓
78.0 萬/坪
1,723萬
1房/22.1坪
0 萬
無車位
1,723 萬
莊敬路6號之1 | 2樓
查看明細 2
112-06
11樓
76.7 萬/坪
2,150萬
2房/28.0坪
0 萬
無車位
2,150 萬
莊敬路8號之6 | 11樓
查看明細 2
112-06
14樓
77.0 萬/坪
2,350萬
2房/30.5坪
200 萬
車位0.5坪
2,550 萬
莊敬路8號之5 | 14樓
查看明細 2
112-04
14樓
78.0 萬/坪
2,188萬
2房/28.0坪
0 萬
無車位
2,188 萬
莊敬路8號之6 | 14樓
查看明細 3
112-03
2樓
78.2 萬/坪
1,565萬
1房/20.0坪
0 萬
無車位
1,565 萬
莊敬路8號之3 | 2樓
查看明細 2
112-03
5樓
74.3 萬/坪
2,220萬
2房/29.9坪
200 萬
車位0.5坪
2,420 萬
莊敬路8號之1 | 5樓
查看明細 2
111-12
12樓
76.0 萬/坪
2,270萬
2房/29.9坪
150 萬
車位0.5坪
2,420 萬
莊敬路8號之1 | 12樓
查看明細 2
111-03
6樓
77.0 萬/坪
1,700萬
1房/22.1坪
0 萬
無車位
1,700 萬
莊敬路6號之1 | 6樓
查看明細 2
成交走勢
- 90.9萬
- 最新成交單價
114-03
- 94.0萬
- 最高成交單價
113-11
- 58.6萬
- 最低成交單價
106-12
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有格局圖
1,598萬/坪55.47萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1房1廳1衛15.75坪
有陽台
1,288萬/坪81.78萬/坪
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