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大庭新村
住宅大樓
29年社區
52.6萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
丁志成
台灣房屋板橋特區特許加盟店
- 本社區已成交2筆
- 熟悉社區·行業深耕31年
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社區問答
【大庭新村】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李安昌
都是含車位，坪數：47坪（3房）53坪（3房）57坪（4房）
【大庭新村】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李安昌
地下室平面車位，地下1到3樓，坡道平面車位，管理費含在房屋管理費裡面
【大庭新村】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李安昌
一般房型三房大約27,000到33,000大三房大約$30,000是35,000四房房型大約35,000到30,000吧近年來房租都略有小調整，漲幅微微上揚
【大庭新村】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李安昌
總共1078戶，分別有8樓跟12樓蓋，雙拼華廈。
【大庭新村】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李安昌
管理費$750.1個月，包含警衛管理及垃圾集中。因為本社區有店面地下室收入，所以管理費極低
【大庭新村】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李安昌
近期年來房價微幅上揚，所以本社區地理位置算是不錯，估計未來一段時間可能是持平或小幅度上揚
【大庭新村】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李安昌
為本地少見的大型社區，以前爲舊眷村改建，所以特色，基本上一手多為軍人眷屬居住，國光路店面地下室有社區管委會出租作為社區收益，社區本身千坪的中庭花園極爲少見，低公設29 %，算是早期大型社區比較有規模的代表作
【大庭新村】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李安昌
低公設，雙拼單純大型千戶社區，優點有千坪中庭，停車方便，地點還算不錯。
【大庭新村】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李安昌
出入為國光路，可以臨接中正路到新莊或臨接文化路到台北、土城交通算是很方便。
【大庭新村】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李安昌
國光國小板橋國中
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
3樓
47.0 萬/坪特殊交易
700萬
4房/14.8坪
待定
車位面積待定
700 萬
國光路49巷3號 | 3樓
113-09
7樓
54.2 萬/坪
2,687萬
3房/49.6坪
273 萬
車位10.0坪
2,960 萬
國光路49巷7號 | 7樓
113-09
3樓
51.0 萬/坪
2,207萬
3房/43.3坪
273 萬
車位10.0坪
2,480 萬
國光路67巷20號 | 3樓
113-07
8樓
52.0 萬/坪
2,577萬
4房/49.6坪
273 萬
車位10.0坪
2,850 萬
國光路57號 | 8樓
113-07
1樓
8.3 萬/坪特殊交易
309萬
3房/37.3坪
273 萬
車位10.0坪
582 萬
國光路67巷8號 | 1樓
113-06
10樓
54.4 萬/坪
2,687萬
4房/49.4坪
273 萬
車位10.0坪
2,960 萬
國光路55號 | 10樓
113-05
4樓
45.3 萬/坪
2,420萬
3房/53.5坪
0 萬
無車位
2,420 萬
國光路31巷31號 | 4樓
113-05
3樓
54.5 萬/坪
2,357萬
3房/43.3坪
273 萬
車位10.0坪
2,630 萬
國光路31巷4號 | 3樓
113-04
2樓
50.3 萬/坪
2,177萬
3房/43.3坪
273 萬
車位10.0坪
2,450 萬
國光路31巷6號 | 2樓
113-04
2樓
51.0 萬/坪
2,207萬
3房/43.3坪
273 萬
車位10.0坪
2,480 萬
國光路67巷16號 | 2樓
113-04
7樓
61.1 萬/坪
2,277萬
3房/37.3坪
273 萬
車位10.0坪
2,550 萬
國光路67巷35號 | 7樓
113-03
8樓
53.2 萬/坪
2,312萬
3房/43.5坪
273 萬
車位10.0坪
2,585 萬
國光路31巷15號 | 8樓
113-02
7樓
49.2 萬/坪
2,628萬
3房/53.5坪
0 萬
無車位
2,628 萬
國光路67巷17號 | 7樓
113-02
7樓
16.5 萬/坪特殊交易
327萬
4房/19.8坪
273 萬
車位10.0坪
600 萬
國光路49巷9號 | 7樓
113-02
3樓
55.4 萬/坪特殊交易
927萬
3房/16.7坪
273 萬
車位10.0坪
1,200 萬
國光路67巷15號 | 3樓
112-12
11樓
53.6 萬/坪
1,987萬
3房/37.1坪
243 萬
車位10.0坪
2,230 萬
國光路77號 | 11樓
112-11
6樓
53.4 萬/坪
1,988萬
3房/37.3坪
200 萬
車位10.0坪
2,188 萬
國光路69號 | 6樓
112-11
5樓
45.4 萬/坪
2,145萬
3房/47.3坪
0 萬
無車位
2,145 萬
國光路49巷10號 | 5樓
112-10
1樓
45.9 萬/坪特殊交易
2,650萬
3房/57.7坪
0 萬
無車位
2,650 萬
國光路67巷9號 | 1樓
112-10
-1,1樓
54.3 萬/坪特殊交易
3,787萬
0房/69.8坪
243 萬
車位10.0坪
4,030 萬
國光路73號 | -1,1樓
成交走勢
- 54.2萬
- 最新成交單價
113-09
- 61.1萬
- 最高成交單價
113-04
- 8.5萬
- 最低成交單價
102-06
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