豐田甲天廈

此區格局 2房~4房比較堆建2~3房為佳，此區公設低

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【豐田甲天廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【豐田甲天廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

住宅租金每坪800左右‧ 部分有裝潢每坪1000元‧ 租金行情走勢，與111年相差無幾‧ 若是通膨繼續下去‧ 可能會更高

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【豐田甲天廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共三棟住宅兩棟一層四戶，商辦一棟一層一戶

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【豐田甲天廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【豐田甲天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

實價登錄有看到兩筆25萬單價，這是屬於商業大樓的價位‧住宅部分行情38萬一坪起跳‧未來還是看漲‧因為樹林萬大捷運第二期第一站就是這裡的社區‧中古屋市場還是非常缺貨的

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【豐田甲天廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境:社區都有派專人打掃，算是非常清潔的好社區‧ 因為低公設，要所謂的公共設施就比較少了‧ 環境評比算是低公設來說，算是上乘的概念

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【豐田甲天廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

此社區部分戶型，可以面對河岸挑看對面的土城，是溪城路很多社區無法比的，此社區超低公設，也算是我們樹林前站比列前茅的喔‧未來樹林捷運的第一個社區，後勢看漲可期‧ 評價若是有7☆的評比，我給這社區五顆☆

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【豐田甲天廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【豐田甲天廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳1衛在售12筆

26.30坪/西南

1,488萬起

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

7樓

40.4 萬/坪

1,938萬

4房/48.0坪

150 萬

車位10.7坪

2,088 萬

溪城路117號 | 7樓

113-04

5樓

46.6 萬/坪

1,223萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

1,223 萬

溪城路109號 | 5樓

113-03

5樓

41.9 萬/坪

1,100萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

1,100 萬

溪城路109號 | 5樓

112-07

6樓

34.9 萬/坪

1,675萬

4房/48.0坪

0 萬

無車位

1,675 萬

溪城路121號 | 6樓

112-07

1樓

61.5 萬/坪

2,780萬

2房/45.2坪

120 萬

車位10.6坪

2,900 萬

溪城路115號 | 1樓

112-05

4樓

39.6 萬/坪

1,040萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

1,040 萬

溪城路113號 | 4樓

112-02

11樓

38.6 萬/坪

1,015萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

1,015 萬

溪城路109號 | 11樓

112-02

5樓

34.0 萬/坪

1,630萬

4房/48.0坪

0 萬

無車位

1,630 萬

溪城路117號 | 5樓

111-05

7樓

44.8 萬/坪

1,176萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

1,176 萬

溪城路113號 | 7樓

111-04

12樓

24.5 萬/坪

1,440萬

4房/58.9坪

360 萬

車位31.7坪

1,800 萬

溪城路105號 | 12樓

111-04

2樓

25.1 萬/坪

1,640萬

4房/65.5坪

160 萬

車位14.1坪

1,800 萬

溪城路105號 | 2樓

111-04

9樓

30.1 萬/坪

1,568萬

5房/52.2坪

122 萬

車位10.7坪

1,690 萬

溪城路119號 | 9樓

110-09

7樓

38.0 萬/坪

998萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

998 萬

溪城路111號 | 7樓

110-07

9樓

22.2 萬/坪

2,650萬

0房/98.2坪

待定

車位21.2坪

2,650 萬

溪城路105號 | 9樓

107-08

2樓

5.7 萬/坪

300萬

4房/52.2坪

待定

車位10.7坪

300 萬

溪城路119號 | 2樓

107-03

4樓

23.0 萬/坪

2,260萬

3房/98.2坪

240 萬2

車位21.2坪

2,500 萬

溪城路105號 | 4樓之1

105-08

10樓

29.0 萬/坪

381萬

3房/13.1坪

0 萬

無車位

381 萬

溪城路111號 | 10樓

104-08

12樓

30.5 萬/坪

800萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

800 萬

溪城路111號 | 12樓

103-10

3樓

27.8 萬/坪

1,450萬

5房/52.2坪

待定

車位10.7坪

1,450 萬

溪城路119號 | 3樓

103-07

7樓

32.4 萬/坪

850萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

850 萬

溪城路113號 | 7樓