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璞石山匯
41.0萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/18明日
- 04/19週六
- 04/20週日
- 04/21週一
- 04/22週二
- 04/23週三
- 04/24週四
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【璞石山匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【璞石山匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
江明儒
1.社區皆為前院停車,面寬六米,停二台大休旅,加一台重機不適問題,社區附近也很多白線,目前都尚未劃車格收費,停車相當便利
【璞石山匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
江明儒
社區總共19戶其中三戶獨棟,其餘為雙拼,坪數為119-129坪左右,格局都一樣為地上4房,B1可做書房或是視聽室空間
【璞石山匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【璞石山匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【璞石山匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
江明儒
社區2年內僅有一戶是出,但聽說是因工作關係不得不賠售出場,大多住戶皆為第一手住到現在,稀少有人釋出,近幾年因疫情及俄烏戰爭總總因素影響,原物料成本大漲,加上住一土地成交價有的已破40萬一坪,建商成本三級跳,帶動10年前蓋的透天補漲,相信未來別墅成本將會越來越高,總價也會越來越不親民.....
【璞石山匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
江明儒
室內面寬約有六米,寬敞方正,樓層挑高也都有三米多不壓迫,附近有老公崎公園及步道,步行到林口老街也約15分鐘,住宅品質安靜,也方便,小孩要讀康橋也不過約一公里出頭距離
【璞石山匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
江明儒
本案為較稀有,幾乎0公設設計,因緊鄰林口老街商圈,交通客運都非常便利
【璞石山匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
江明儒
巷口有F233及936,粉寮路上更有920.925.945.946多條客運搭乘,對不開車族群也是相當便利
【璞石山匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
江明儒
附近離私立康橋學校較近,也有醒吾國,高中...一班公立東湖小學及林口國中恐要接送或著是搭幾站公車較為方便
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新 銷售登錄表(04/11更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
1,2,3樓
42.5 萬/坪
5,112萬
5房/120.3坪
待定
車位面積待定
5,112 萬
仁愛路一段211巷60號 | 1,2,3樓
113-06
1,2,3樓
39.4 萬/坪
4,730萬
5房/120.1坪
0 萬
無車位
4,730 萬
仁愛路一段211巷18號 | 1,2,3樓
112-05
1,2,3樓
35.9 萬/坪
4,320萬
5房/120.3坪
0 萬
無車位
4,320 萬
仁愛路一段211巷60號 | 1,2,3樓
109-07
1,2,3樓
26.3 萬/坪
3,150萬
3房/120.0坪
0 萬
無車位
3,150 萬
仁愛路一段211巷68號 | 1,2,3樓
107-01
1,2,3樓
27.5 萬/坪特殊交易
3,300萬
4房/120.0坪
待定
車位面積待定
3,300 萬
仁愛路一段211巷68號 | 1,2,3樓
102-12
1,2,3樓
30.1 萬/坪
3,580萬
4房/119.1坪
0 萬
無車位
3,580 萬
仁愛路一段211巷50號 | 1,2,3樓
102-10
1,2,3樓
27.2 萬/坪
3,500萬
4房/128.8坪
0 萬
無車位
3,500 萬
仁愛路一段211巷72號 | 1,2,3樓
102-10
1,2,3樓
27.6 萬/坪
3,325萬
4房/120.4坪
0 萬
無車位
3,325 萬
仁愛路一段211巷10號 | 1,2,3樓
102-08
1,2,3樓
27.5 萬/坪
3,300萬
4房/119.9坪
0 萬
無車位
3,300 萬
仁愛路一段211巷12號 | 1,2,3樓
102-08
1,2,3樓
27.4 萬/坪
3,290萬
4房/120.0坪
0 萬
無車位
3,290 萬
仁愛路一段211巷20號 | 1,2,3樓
102-07
1,2,3樓
26.6 萬/坪
3,200萬
4房/120.1坪
0 萬
無車位
3,200 萬
仁愛路一段211巷70號 | 1,2,3樓
102-06
1,2,3樓
29.0 萬/坪
3,745萬
4房/129.1坪
0 萬
無車位
3,745 萬
仁愛路一段211巷76號 | 1,2,3樓
102-06
1,2,3樓
26.7 萬/坪
3,200萬
4房/120.0坪
0 萬
無車位
3,200 萬
仁愛路一段211巷68號 | 1,2,3樓
102-05
1,2,3樓
27.4 萬/坪
3,300萬
4房/120.6坪
0 萬
無車位
3,300 萬
仁愛路一段211巷58號 | 1,2,3樓
102-05
1,2,3樓
26.7 萬/坪
3,200萬
4房/120.0坪
0 萬
無車位
3,200 萬
仁愛路一段211巷66號 | 1,2,3樓
102-04
1,2,3樓
26.6 萬/坪
3,200萬
4房/120.3坪
0 萬
無車位
3,200 萬
仁愛路一段211巷60號 | 1,2,3樓
102-04
1,2,3樓
26.7 萬/坪
3,206萬
4房/120.0坪
0 萬
無車位
3,206 萬
仁愛路一段211巷62號 | 1,2,3樓
102-04
1,2,3樓
26.7 萬/坪
3,200萬
4房/120.0坪
0 萬
無車位
3,200 萬
仁愛路一段211巷16號 | 1,2,3樓
102-03
1,2,3樓
27.1 萬/坪
3,250萬
4房/120.0坪
0 萬
無車位
3,250 萬
仁愛路一段211巷52號 | 1,2,3樓
102-02
1,2,3樓
28.1 萬/坪
3,600萬
4房/128.2坪
0 萬
無車位
3,600 萬
仁愛路一段211巷56號 | 1,2,3樓
成交走勢
- 42.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 42.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 26.3萬
- 最低成交單價
109-07
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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