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璞石山匯

  • 12年社區
  • 近一年成交
  • 林口加油站
  • location林口舊市區新北市林口區仁愛路一段211巷76號

location林口舊市區新北市林口區仁愛路一段211巷76號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.1萬/坪

    成交均價

  • 49.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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璞石山匯共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    19戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    39.25%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    1,241坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    19棟

  • 樓層規劃

    地上3層

  • 格局規劃

    三房(119.96坪)、四房(119.06~129.14坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【璞石山匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
江明儒

1.社區皆為前院停車,面寬六米,停二台大休旅,加一台重機不適問題,社區附近也很多白線,目前都尚未劃車格收費,停車相當便利

1個回答

1
【璞石山匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
江明儒

社區總共19戶其中三戶獨棟,其餘為雙拼,坪數為119-129坪左右,格局都一樣為地上4房,B1可做書房或是視聽室空間

1個回答

有用
【璞石山匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
江明儒

室內面寬約有六米,寬敞方正,樓層挑高也都有三米多不壓迫,附近有老公崎公園及步道,步行到林口老街也約15分鐘,住宅品質安靜,也方便,小孩要讀康橋也不過約一公里出頭距離

1個回答

有用
【璞石山匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
江明儒

社區2年內僅有一戶是出,但聽說是因工作關係不得不賠售出場,大多住戶皆為第一手住到現在,稀少有人釋出,近幾年因疫情及俄烏戰爭總總因素影響,原物料成本大漲,加上住一土地成交價有的已破40萬一坪,建商成本三級跳,帶動10年前蓋的透天補漲,相信未來別墅成本將會越來越高,總價也會越來越不親民.....

1個回答

有用
【璞石山匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
江明儒

本案為較稀有,幾乎0公設設計,因緊鄰林口老街商圈,交通客運都非常便利

1個回答

有用
【璞石山匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
江明儒

巷口有F233及936,粉寮路上更有920.925.945.946多條客運搭乘,對不開車族群也是相當便利

1個回答

有用
【璞石山匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
江明儒

附近離私立康橋學校較近,也有醒吾國,高中...一班公立東湖小學及林口國中恐要接送或著是搭幾站公車較為方便

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

4房3廳4衛

120.20坪/北

暫無在售
社區格局圖

4+1房

120.30坪/北

暫無在售

實價登錄

璞石山匯共有 22筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
1,2,3樓
35.9 萬/坪
4,320萬
5房4廳/120.3坪
0 萬
無車位
4,320 萬
仁愛路一段211巷60號 | 1,2,3樓
查看明細
109-07
1,2,3樓
26.3 萬/坪
3,150萬
3房5廳/120.0坪
0 萬
無車位
3,150 萬
仁愛路一段211巷68號 | 1,2,3樓
查看明細
107-01
1,2,3樓
27.5 萬/坪
3,300萬
4房3廳/118.8坪
待定
車位面積待定
3,300 萬
仁愛路一段211巷68號 | 1,2,3樓
查看明細
  • 112-05
    5房120.3坪1,2,3樓
    4,320 萬35.9萬/坪
  • 109-07
    3房120.0坪1,2,3樓
    3,150 萬26.3萬/坪
  • 107-01
    4房118.8坪1,2,3樓
    3,300 萬27.5萬/坪
    • 全部實價登錄22筆>

成交走勢

35.9萬
最新成交單價
112-05
35.9萬
最高成交單價
112-05
26.3萬
最低成交單價
109-07

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

璞石山匯
新北市林口區仁愛路一段211巷76號

導航

  • 交通出行(4)

    林口加油站約356公尺

    林口加油站2約398公尺

  • 教育/學區(18)

    私立醒吾高級中學附設國中部約616公尺

    新北市林口區林口國民小學約994公尺

  • 生活機能(18)

    7-ELEVEN 工林門市約399公尺

    九湯屋日本拉麵新北林口店約425公尺

  • 醫療/銀行(5)

    存明(安)中西藥局約943公尺

    宏愛診所約947公尺

  • 嫌惡設施(6)

    台菲基督教會交流協會約268公尺

    台灣中油林口站(直營)約370公尺

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    永慶不動産(加盟店)仁愛康橋店

    0986-851-086 轉 38369

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    永慶不動産(加盟店)林口站前加盟店

    0986-851-086 轉 95081

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    住商不動産林口未來之光加盟店

    0986-851-086 轉 41680

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