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璞石山匯
透天
12年社區
41.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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社區問答
【璞石山匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
江明儒
1.社區皆為前院停車,面寬六米,停二台大休旅,加一台重機不適問題,社區附近也很多白線,目前都尚未劃車格收費,停車相當便利
【璞石山匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
江明儒
社區總共19戶其中三戶獨棟,其餘為雙拼,坪數為119-129坪左右,格局都一樣為地上4房,B1可做書房或是視聽室空間
【璞石山匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
江明儒
室內面寬約有六米,寬敞方正,樓層挑高也都有三米多不壓迫,附近有老公崎公園及步道,步行到林口老街也約15分鐘,住宅品質安靜,也方便,小孩要讀康橋也不過約一公里出頭距離
【璞石山匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
江明儒
社區2年內僅有一戶是出,但聽說是因工作關係不得不賠售出場,大多住戶皆為第一手住到現在,稀少有人釋出,近幾年因疫情及俄烏戰爭總總因素影響,原物料成本大漲,加上住一土地成交價有的已破40萬一坪,建商成本三級跳,帶動10年前蓋的透天補漲,相信未來別墅成本將會越來越高,總價也會越來越不親民.....
【璞石山匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
江明儒
本案為較稀有,幾乎0公設設計,因緊鄰林口老街商圈,交通客運都非常便利
【璞石山匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
江明儒
巷口有F233及936,粉寮路上更有920.925.945.946多條客運搭乘,對不開車族群也是相當便利
【璞石山匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
江明儒
附近離私立康橋學校較近,也有醒吾國,高中...一班公立東湖小學及林口國中恐要接送或著是搭幾站公車較為方便
社區配置圖
主要格局
4房3廳4衛
120.20坪/北
4+1房
120.30坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
璞石山匯共有 24筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
1,2,3樓
42.5 萬/坪
5,112萬
5房4廳/119.1坪
待定
車位面積待定
5,112 萬
仁愛路一段211巷60號 | 1,2,3樓
113-06
1,2,3樓
39.4 萬/坪
4,730萬
5房3廳/120.1坪
0 萬
無車位
4,730 萬
仁愛路一段211巷18號 | 1,2,3樓
112-05
1,2,3樓
35.9 萬/坪
4,320萬
5房4廳/120.3坪
0 萬
無車位
4,320 萬
仁愛路一段211巷60號 | 1,2,3樓
成交走勢
- 42.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 42.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 26.3萬
- 最低成交單價
109-07
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