【遠雄未來之光】611筆成交，均價48萬/坪

3~4房坪數53~92坪都有53坪 3房2廳2衛74~76坪 3房2廳3衛92坪 3+1房2廳3衛雙套房53坪小家庭首選也是秒殺的坪數大家庭92坪住起來很舒適雙套房設計很適合家裡有長輩得族群

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【遠雄未來之光】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

邱立維

1.全社區平面車位2.吉祥公園公有停車場、一小時20元、三分鐘車程

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【遠雄未來之光】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

53坪約租3萬565~76坪約租4萬~4萬592坪約7~8萬這兩年租金大約漲5千~1萬不等

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【遠雄未來之光】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

邱立維

1.六棟、總戶數406 戶、19樓2.共三棟兩梯四戶、兩棟兩梯三戶、一棟兩梯六戶

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【遠雄未來之光】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費$85/坪不含公電社區公設都能使用用扣點的方式管委會很團結重大節日都有辦活動

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【遠雄未來之光】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

行情約在32~35萬未來會漲以現在社區條件跟地點來說單價都算便宜

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【遠雄未來之光】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

有別於其他未來之丘社區未來之光有獨立花園公設多元會社區質感又是最好的

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【遠雄未來之光】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

以其他條件雷同的新社區相比未來之光單價算很便宜但管理跟質感還有地段相對必較好共設也多樓下機能好交通路線多元管理也較完善

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【遠雄未來之光】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

邱立維

1.公車班次954、920、937、948、社區門口旁、班次頻繁2.開車也方便離交流道8-10分鐘

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【遠雄未來之光】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

頭湖雙語國小步行約5~8分鐘AAIA美語學校車程約5分鐘康橋國際學校車程約8分鐘馬禮遜伯大尼車程約8分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(1)
3房(1)
4房(2)
其他(1)

64.00坪/西南

75.00坪/東北

53.00坪/西南

82.40坪/西北

53.00坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

5樓

53.5 萬/坪

2,330萬

2房/43.5坪

0 萬

無車位

2,330 萬

文化三路二段38號 | 5樓之5

113-07

4樓

53.1 萬/坪

2,810萬

2房/52.9坪

180 萬

車位11.6坪

2,990 萬

文化三路二段38號 | 4樓之1

113-05

4樓

52.1 萬/坪

2,270萬

1房/43.5坪

180 萬

車位11.6坪

2,450 萬

文化三路二段38號 | 4樓之5

查看明細 3

113-05

17樓

50.1 萬/坪

2,648萬

3房/52.9坪

180 萬

車位11.6坪

2,828 萬

文化三路二段38號 | 17樓之5

113-04

10樓

53.1 萬/坪

2,820萬

3房/53.1坪

180 萬

車位11.6坪

3,000 萬

文化三路二段38號 | 10樓

113-03

18樓

48.4 萬/坪

2,570萬

2房/53.1坪

180 萬

車位11.6坪

2,750 萬

文化三路二段38號 | 18樓

查看明細 4

113-03

18樓

43.4 萬/坪

3,290萬

3房/75.8坪

360 萬2

車位23.2坪

3,650 萬

文化三路二段38號 | 18樓之2

113-01

19樓

43.3 萬/坪

4,008萬

4房/92.5坪

180 萬

車位11.6坪

4,188 萬

文化三路二段46號 | 19樓之2

112-12

2樓

34.8 萬/坪

2,640萬

3房/75.8坪

360 萬2

車位23.2坪

3,000 萬

文化三路二段38號 | 2樓之3

112-12

7樓

37.0 萬/坪

2,760萬

4房/74.6坪

360 萬2

車位23.2坪

3,120 萬

文化三路二段42號 | 7樓

112-12

7樓

39.5 萬/坪

3,008萬

3房/76.2坪

180 萬

車位11.6坪

3,188 萬

文化三路二段40號 | 7樓之2

112-11

7樓

23.1 萬/坪

2,090萬

4房/90.4坪

360 萬2

車位23.2坪

2,450 萬

文化三路二段46號 | 7樓之3

112-11

7樓

23.1 萬/坪

2,090萬

3房/90.4坪

360 萬2

車位23.2坪

2,450 萬

文化三路二段46號 | 7樓之3

112-11

2樓

42.7 萬/坪

2,270萬

2房/53.1坪

0 萬

無車位

2,270 萬

文化三路二段38號 | 2樓

112-11

4樓

44.6 萬/坪

2,360萬

2房/52.9坪

190 萬

車位11.6坪

2,550 萬

文化三路二段38號 | 4樓之1

112-10

4樓

34.5 萬/坪

2,840萬

3房/82.3坪

360 萬2

車位23.2坪

3,200 萬

文化三路二段46號 | 4樓

查看明細 3

112-09

16樓

30.3 萬/坪

3,220萬

5房/106.4坪

180 萬

車位11.6坪

3,400 萬

文化三路二段40號 | 16樓之1

112-09

17樓

44.4 萬/坪

2,352萬

2房/52.9坪

0 萬

無車位

2,352 萬

文化三路二段38號 | 17樓之1

112-08

10樓

38.5 萬/坪

3,560萬

3房/92.5坪

360 萬2

車位23.2坪

3,920 萬

文化三路二段46號 | 10樓

112-08

10樓

40.8 萬/坪

2,670萬

3房/65.5坪

360 萬2

車位23.2坪

3,030 萬

文化三路二段36號 | 10樓之1