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金點國之苑
住宅大樓
29年社區
37.7萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/25明日
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 11/30週六
- 12/01週日
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【金點國之苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
羅玲鳳
本案：兩房佔23%，三房佔比50%；四房27%30幾坪的主力戶型是三房產品，四房樓中樓
【金點國之苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳小姐
有停車位社區是坡道平面停車費清潔費300元
【金點國之苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
羅玲鳳
2房租金25000元3房租金28000-35000元4房租金30000-3-40000元根據屋況、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲2000元左右。
【金點國之苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
羅玲鳳
共有10棟地址：新昌路74號總戶數：195 戶屋齡：27總樓高：12土地使用分區：住宅區公設比：11.10％基地面積：1230 坪建案規劃：店面、住宅、套房構造種類：RC
【金點國之苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
羅玲鳳
管理費50元/一坪 按月收費本案管理費，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【金點國之苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【金點國之苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【金點國之苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【金點國之苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
羅玲鳳
本案距離汐止火車站2分鐘距離，交通超級方便。而本案位於主幹道旁的靜巷內，擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，整體規劃算是用心。
【金點國之苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
3樓
37.2 萬/坪
1,350萬
2房/36.3坪
0 萬
無車位
1,350 萬
忠孝東路295號 | 3樓
111-12
5樓
38.3 萬/坪
1,521萬
3房/39.8坪
344 萬
車位13.8坪
1,865 萬
新昌路72號 | 5樓
111-06
10樓
37.3 萬/坪
671萬
1房/18.0坪
344 萬
車位13.8坪
1,015 萬
新昌路64號 | 10樓
110-12
4樓
41.8 萬/坪
1,770萬
4房/42.4坪
180 萬
車位13.8坪
1,950 萬
忠孝東路285號 | 4樓
110-10
6樓
40.2 萬/坪
800萬
2房/19.9坪
0 萬
無車位
800 萬
忠孝東路295號 | 6樓
109-11
9樓
37.9 萬/坪
682萬
1房/18.0坪
0 萬
無車位
682 萬
新昌路64號 | 9樓
108-09
12樓
30.2 萬/坪
1,108萬
3房/36.7坪
291 萬
車位13.8坪
1,399 萬
新昌路78號 | 12樓
108-08
1樓
63.0 萬/坪特殊交易
1,270萬
2房/20.2坪
0 萬
無車位
1,270 萬
新昌路78號 | 1樓
108-03
11樓
32.7 萬/坪
1,200萬
3房/36.7坪
150 萬
車位13.8坪
1,350 萬
新昌路80號 | 11樓
108-01
8樓
28.7 萬/坪
1,250萬
4房/43.5坪
0 萬
無車位
1,250 萬
忠孝東路277號 | 8樓
107-04
3樓
23.6 萬/坪
1,304萬
4房/55.1坪
496 萬2
車位27.7坪
1,800 萬
忠孝東路285號 | 3樓
107-03
7樓
37.0 萬/坪
1,600萬
4房/43.3坪
150 萬
車位13.8坪
1,750 萬
忠孝東路287號 | 7樓
107-01
7樓
31.1 萬/坪
1,142萬
3房/36.7坪
248 萬
車位13.8坪
1,390 萬
新昌路78號 | 7樓
106-06
1,2樓
56.1 萬/坪特殊交易
3,346萬
0房/59.7坪
734 萬3
車位41.5坪
4,080 萬
忠孝東路279號 | 1,2樓
105-09
4樓
34.0 萬/坪
1,320萬
3房/38.8坪
230 萬
車位13.8坪
1,550 萬
新昌路78號 | 4樓
105-08
1,2樓
51.7 萬/坪特殊交易
3,461萬
0房/67.0坪
689 萬3
車位41.5坪
4,150 萬
忠孝東路277號 | 1,2樓
105-06
7樓
26.8 萬/坪
1,150萬
4房/42.9坪
230 萬
車位13.8坪
1,380 萬
忠孝東路297號 | 7樓
104-06
12樓
34.3 萬/坪
1,258萬
2房/36.7坪
172 萬
車位13.8坪
1,430 萬
新昌路80號 | 12樓
103-04
5樓
35.2 萬/坪
1,400萬
3房/39.8坪
0 萬
無車位
1,400 萬
新昌路80號 | 5樓
102-11
7樓
40.4 萬/坪
1,750萬
4房/43.3坪
待定
車位13.8坪
1,750 萬
忠孝東路287號 | 7樓
成交走勢
- 37.2萬
- 最新成交單價
113-06
- 41.8萬
- 最高成交單價
110-12
- 23.6萬
- 最低成交單價
107-04
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