格局介紹 【現代名園大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1.套房格局-約12坪上下(2樓-6樓)2.2房格局-約24坪上下(2樓-6樓)3.2樓有兩戶,2房格局+約9坪露台4.3房格局-約30坪上下(6樓-12樓)5.主力格局為3房+車位

物業管理 【現代名園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費用每戶按坪數計算,每坪100元.社區每月發繳費單 至每人信箱,住戶拿到國泰世華銀行繳納.2.B2可放置垃圾,處理垃圾不須用台北市政府垃圾袋,一般垃 圾袋即可.3.社區管委會無另行聘請總幹事,社區事務皆社區委員輪流 處理.社區委員會,設有主委 副主委 財委 副財委 安全委 員,以上各設置乙名,任期乙年.

市場行情 【現代名園大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.套房-約1.5萬-1.8萬2.2房-約2.6萬-2.8萬3.3房-約3.5萬上下4.未來租金只漲不跌.

市場行情 【現代名園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.最近幾年本社區房价呈現緩步上升.110年8月成交的2樓(本人成交的)每坪單價59.8萬元,到了111年7月成交之9樓(本人成交的)跳升到每坪約67萬元多.2.未來2年本社區房价,個人認為呈現慢慢上漲或與最近成交價格持平之勢.其原因在於利率未大幅升息,另外本社區之總價在內湖地區算是滿親民的電梯住宅,在租屋价格年年升高之勢,本社區成為首購族的好標的.