東湖麗池

1、社區從1房至3房規劃，坪數為9.21-54.56坪2、主力推薦26與32坪型，2-3房最熱門

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【東湖麗池】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1、社區車位類型為平面車位，若有出租車位大約在3500-4000元2、鄰近有露天停車場，約步行5-6分鐘可以租得到，租金約2500-3000元，未來也有正在新建的停車場（櫻花公園旁）

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【東湖麗池】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【東湖麗池】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1、分別為三棟、AB棟一層5戶、C棟一層3戶2、每棟皆有2部電梯

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【東湖麗池】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理費約50元/坪，按坪數計算，月繳2、有24H管理、垃圾集中處、電梯保養3、該社區在區域指名度非常高，社區維護管理都是非常推薦的

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【東湖麗池】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【東湖麗池】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1、低公設華夏，有中庭花園、會議室2、社區維護乾淨、管理大哥禮貌相待

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【東湖麗池】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【東湖麗池】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1、鄰近有公車，步行約5-6分鐘可以抵達。

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【東湖麗池】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1、金龍國小、東湖國小、東湖國中學區2、距離金龍國小開車約8-10鐘距離、距離東湖國小開車約5分鐘距離、距離東湖國中開車約10分鐘左右3、東湖國小國中居多

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房3廳2衛

32.20坪/西

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更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

12樓

68.7 萬/坪

1,428萬

2房/20.8坪

0 萬

無車位

1,428 萬

康寧街141巷55號 | 12樓之4

114-03

13樓

53.0 萬/坪

1,720萬

3房/32.5坪

0 萬

無車位

1,720 萬

康寧街141巷55號之2 | 13樓

114-02

13樓

50.2 萬/坪

1,630萬

3房/32.5坪

0 萬

無車位

1,630 萬

康寧街141巷55號之2 | 13樓

113-06

13樓

62.2 萬/坪

2,000萬

3房/32.1坪

0 萬

無車位

2,000 萬

康寧街141巷55號 | 13樓之2

113-05

2樓

71.2 萬/坪

1,200萬

2房/16.9坪

0 萬

無車位

1,200 萬

康寧街141巷53號 | 2樓之3

113-04

5樓

66.5 萬/坪

1,380萬

2房/20.7坪

0 萬

無車位

1,380 萬

康寧街141巷53號 | 5樓之4

113-04

10樓

62.0 萬/坪

1,628萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

1,628 萬

康寧街141巷53號 | 10樓

112-12

9樓

32.6 萬/坪

300萬

1房/9.2坪

0 萬

無車位

300 萬

康寧街141巷53號 | 9樓之1

112-03

7樓

59.7 萬/坪

485萬

1房/9.2坪

0 萬

無車位

550 萬

康寧街141巷55號 | 7樓之1

112-03

3樓

52.3 萬/坪

1,680萬

2房/32.1坪

0 萬

無車位

1,680 萬

康寧街141巷55號 | 3樓之2

112-01

2樓

41.6 萬/坪

1,820萬

3房/43.7坪

待定

車位面積待定

1,820 萬

康寧街141巷55號 | 2樓之2

111-05

13樓

48.8 萬/坪

1,280萬

3房/26.2坪

0 萬

無車位

1,280 萬

康寧街141巷55號 | 13樓

110-04

11樓

34.6 萬/坪

1,245萬

2房/36.0坪

待定

車位面積待定

1,245 萬

康寧街141巷55號 | 11樓之4

110-03

4樓

50.4 萬/坪

850萬

2房/16.9坪

0 萬

無車位

850 萬

康寧街141巷53號 | 4樓之3

109-08

11樓

27.5 萬/坪

1,500萬

3房/54.6坪

待定 2

車位面積待定

1,500 萬

康寧街141巷53號 | 11樓之2

109-02

6樓

46.1 萬/坪

425萬

1房/9.2坪

0 萬

無車位

425 萬

康寧街141巷53號 | 6樓之1

108-07

3樓

36.7 萬/坪

965萬

3房/26.3坪

0 萬

無車位

965 萬

康寧街141巷53號 | 3樓

108-05

11樓

32.8 萬/坪

1,180萬

2房/36.0坪

待定

車位面積待定

1,180 萬

康寧街141巷55號 | 11樓之4

108-03

2樓

40.9 萬/坪

690萬

2房/16.9坪

0 萬

無車位

690 萬

康寧街141巷53號 | 2樓之3

108-01

5樓

41.0 萬/坪

850萬

2房/20.7坪

0 萬

無車位

850 萬

康寧街141巷53號 | 5樓之4