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摩登家庭
- 27年社區
- 近半年成交
- 汐止後車站
茄苳路新北市汐止區忠孝東路428號之3
茄苳路新北市汐止區忠孝東路428號之3
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
42.3萬/坪 近1年
成交均價
47.7萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
27年
總戶數
336戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
38.30%
公設比
22~25%
建築構造
RC造
基地面積
1,194坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上18層
格局規劃
一房(10.16~32.12坪)、二房(10.5~39.65坪)、三房(14.4~39.65坪)、四房(24.6~45.48坪)、五房(31.71~38.56坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【摩登家庭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
何惠玲
社區有1-5房格局,坪數為10.16-45坪,推薦3房格局,適合目前有小孩的家庭,並預留一房做為儲藏室或客房使用
【摩登家庭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林豊國
有停車位.平面車位
【摩登家庭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
何惠玲
1.目前2房格局月租金約10,000至15,000元間, 3房格局月租金約18,000至23,000元間
【摩登家庭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林豊國
共有4棟.A.B棟為18層.C.D棟為17層.A棟1梯6戶.B.C.D棟1梯4戶
【摩登家庭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
何惠玲
1.月繳管理費以戶計算1900(含車位費用)
【摩登家庭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡適如
目前價格偏回穩 短期小跌 未來仍是會小幅漲
【摩登家庭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
何惠玲
1.社區環境綠化、景觀舒適、公設區設計有游泳池(夏季開放)、籃球場、兒童遊戲區等設施,提供住戶休閒使用
【摩登家庭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
何惠玲
社區為夾層樓中樓設計,適合有資金考量及坪數需求者,社區位於忠孝東路,交通方便,生活機能佳
【摩登家庭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
何惠玲
社區位於忠孝東路商圈交通方便,步行5分鐘內,就有多線公車,10-15分鐘可達汐科火車站
【摩登家庭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡適如
崇德國小、駕車5分鐘秀峰國中、駕車5分鐘秀峰高中、駕車5分鐘
社區配置圖
主要格局
1房2廳1衛
25.00坪/東南
1房2廳1衛
31.10坪/西南
3房2廳1衛
31.10坪/西南
成交走勢
- 43.1萬
- 最新成交單價
113-02
- 55.1萬
- 最高成交單價
112-10
- 19.7萬
- 最低成交單價
108-08
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