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社區暫無攻略
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世電你和我
53.5萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【世電你和我】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【世電你和我】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
施國名
1.停車場在B1,B2共兩層,為坡道平面車位,採一進一出方式設計,高度1.8米。。2.進出為ETC磁卡進出,由管理中心電腦系統登記管理.3.車位有大有小,本來有幾個機械車位,後來統一改坡平車位.4.有產權的停車位一個月清潔費是500元,社區抽籤車位一個月是2800元。5.若停不到車位,可以租附近露天車位,一個位於福德二路156巷口(全家對面巷子),一個月3500元,另一個在北峰國小旁邊,一個月3000元。
【世電你和我】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
施國名
一房租金在13000~15000,二房租金約在16000~18000,三戶基本上20000至22000,四房可到25000,根據裝潢、家具,家電是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅很大，大概每年漲1000元左右
【世電你和我】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
施國名
1.社區大樓採ㄇ字型排列,由左下至右下共有ABCDEF六棟,其中CD兩棟為挑高4米5。2.A棟一層六戶,B棟一層三戶,C,D,E一層四戶,F一層5戶。
【世電你和我】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
施國名
管理費一坪50元,按坪計算,可以月,季,年繳,如果年繳還可以打95折優惠。社區管委會很認真負責,每年都會檢視外包保全公司服務,很優質的管委會。
【世電你和我】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
施國名
這二年世電社區因位於社后區域福德二路與中興路商圈,受惠於汐東線跟基隆捷運提材,平均漲幅高達10%~15%,高樓層已穩站45萬,挑高戶型更穩站50以上,未來只要捷運動土,會再有一波漲勢。
【世電你和我】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【世電你和我】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
施國名
世電雖然是老社區,但基地面積有一千五百坪,又位於福德二路中興路商圈,出門就有公車站,未來還有汐東捷運社后站(位於現在大樹藥局位置,距離約350公尺),管理嚴謹,生活機能完善,社區有交誼廳,中庭等,屬於優質大型社區。又世電社區為世電建設插旗汐止的第一個大型建案,建築用料實在,設計優異,早期汐止容易淹水,尤其納莉風災汐止地區大淹水,唯世電社區是少數幾個位於中興路社后商圈但卻沒有淹水的社區。
【世電你和我】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
施國名
社區附近有"世電社區公車站",步行約100公尺,可往東湖,南港,或是基隆的公車都有,沒有開車外出以公車為主,可坐至汐科火車站通往松山或基隆,或是坐至南港展覽館搭捷運。