吉美一品花園·全部資訊

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蔣官晉

吉美一品花園·全部資訊

基礎資訊

• 8

  屋齡(年)

• 213

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  四房(64~85坪)

• 基地地址

  新北市永和區竹林路70號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35%

  公設比

• 36%

  建蔽率

• 1,580

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  商業區、住宅區

• 車位配比

  1:1.41

• 車位規劃

  機械式300個

• 棟戶規劃

  2棟，211戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上29層,地下5層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  102永建字第0191號

• 使用執照

  105永使字第00344號

• 建材說明

  SRC

• 公共設施

  接待大廳 游泳池

建築設計

• 營造公司

  森城建設股份有限公司

• 企劃銷售

  麥捷廣告行銷股份有限公司

• 建築設計

  三門聯合建築師事務所

特色說明

[吉美一品花園]

「吉美一品花園」由吉美建設事業股份有限公司投資興建，森城建設股份有限公司營造，三門聯合建築師事務所建築設計，建案基地面積1580坪，規劃A、B兩棟建築，地上29層，地下5層，單層四併，坪數規劃皆為四房產品64至82坪，共用3部電梯，總戶數213戶，含2店面，住家樓高3.36米。1樓大廳挑高8.3米，休閒設施有料理教室、瑜伽室，室內溫水游泳池和多功能宴會廳等，公設比約35%。

建築立面由P&T建築團隊打造全石材外觀，採SRC（鋼骨鋼筋混凝土）制震結構，室內建材配備Low-E玻璃，衛浴設備採用TOTO馬桶。

建案正對面即有全聯可日常採買，步行至頂溪捷運站僅約500公尺約7分鐘路程，五分鐘可到環河東路公園綠地，兩公里腳踏車七分鐘可達永和四號公園與國立台灣圖書館，生活機能便捷。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯竹林店、頂好竹林店

• 熱門商圈

  竹林路商圈

• 傳統市場

  竹林路市場

• 醫療機構

  耕莘醫院

• 政府機構

  永和區公所

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  頂溪捷運站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式