永安讚

1.A棟大部分大坪數34坪~48坪居多，格局種類約為3~4房。B棟一層2戶，1戶小坪數/1戶大坪數。坪數則是15~45坪各半。2.A棟推薦大坪數(6.10.12.16)號，採光，面相好B棟推薦小坪數

1.永安讚車位全是坡道機械車位，停車位管理費是600/月2.若無車位除了可向本棟大樓住戶承租之外，旁邊的永安時代大樓，對面美麗永安共構大樓，或是四號公園地下停車位皆可承租汽車停車位。

一。2房約26000~28000/月3房約32000~35000/月4房約38000~40000/月二。近年通貨膨脹嚴重，租金走勢逐年升高。

1.永安讚社區大樓共有A.B兩棟。樓高都是14層2.A棟有2部電梯，10樓以下6戶，10樓以上是4戶。B棟則是2戶共用1部電梯。

1.管理費用60元/坪，按坪計算，年繳/月繳都可2.管理費用包含(警衛保全，垃圾專人處理，大樓機電維護)3.永安讚社區住戶皆是老住戶住很久了，管委會包含(主委，副主委，機電設備，財務，監委)等以上組成。管理認真，按照時間召開委員會議討論大樓相關議題。

永安讚地段機能完善，2年內拿出來買賣的房子很少，但綜觀2年內成交的價格，算是穩定成長的行情走勢。社區住戶單純，買賣很少，周邊生活，交通機能非常便利，就算經歷房市寒冬，也是非常推薦保值抗跌的社區大樓。

1.永安讚社區大樓公設比很低，一樓大樓口有社區種植的綠化空間。樓間距離，空間大小適中，不壓迫。

1.永安讚的位置相當好，周邊機能非常便利，對面就是永安捷運，四號公園。食.衣.住.行.育.樂相當完善。2.永安讚社區大樓建材非常扎實，經歷過了921以及無數次的大小地震，大樓內部還是相當完好無裂痕，而且在雙和都市蛋黃正中心，寸土寸金，大樓公設比低，大樓住戶品質相當高，新北市的價格可以買到相當台北市機能等級的住戶享受，非常划算並推薦。

(一)捷運:永安讚大樓對面就是永安市場捷運站，步行不到1分鐘。公車:大樓巷口旁的屈臣氏門口也有多線公車聯營站牌。步行約30秒(二)若沒有搭乘大眾公共交通運輸，自行開車走中和交流道，64快速道路也只約15~20分鐘即可，南來北往非常便利迅速。

1.國小學區：永和國小 、永平國小國中學區：永和國中 、福和國中 、漳和國中2.距離約600~800M左右，步行約10~15分鐘左右3.大部分福和，永和國小居多