劉春珠
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【未來馥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
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陳怡樺2023年04月19日
台灣房市短中期(5年內)最相關的的四個觀察指標「利率、匯率、股市、政策」，至於空屋率、人口等因素，和房價的走勢相關度沒這麼高。 我們看到房價指數，從2003年SARS爆發後出現房價低點，接著一路漲到2008年金融海嘯才又下跌，接著又是一路上漲到2016房地合一稅下跌，接著又是一路漲到現在已經突破歷史高點! 這是大家熟悉的房價指數，接下來依序和「利率、匯率、股市、政策」的相關數據做比較，你會發現透過這幾項指標能領先預測房市未來走向。 國內疫情趨緩，趁著這一波520行情，房市也隨之回溫，不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠，看屋人潮、買氣皆大回升3成，北台灣推案量高達2400億元，其中，新北市更衝破
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