南方之星

【南方之星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【南方之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蔡文宸

A、B、C、D、E、F、G、H、I共9棟，總樓高皆為19樓A：12戶共用一梯間B：12戶共用一梯間C：4戶共用一梯間D：4戶共用一梯間E：4戶共用一梯間F：4戶共用一梯間G：4戶共用一梯間H：4戶共用一梯間

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【南方之星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

吳淑韻

管理費60元/坪/月

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【南方之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【南方之星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

許亦涵

公設齊全乾淨明亮皆在三樓社區質感好到站即到家

1個回答

【南方之星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

許亦涵

到站即到家屋齡新

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【南方之星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳淑韻

下樓即是南勢角捷運站

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【南方之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

蔡文宸

1、說明附近的學區A：興南國小、中和國中2、說明距離和用時（步行或駕車距離）A：興南國小(步行：5分鐘400m)、中和國中(步行：6分鐘500m)3、本社區的小朋友都在哪裡念書興南國小、中和國中

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(1)
2房(1)
4房(1)
其他(1)

12.70坪/東南

19.40坪/西北

67.10坪/東北

67.70坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

15樓

70.3 萬/坪

1,365萬

1房/19.4坪

0 萬

無車位

1,365 萬

捷運路52號之5 | 15樓

113-12

14樓

82.4 萬/坪

1,050萬

0房/12.7坪

0 萬

無車位

1,050 萬

捷運路52號之7 | 14樓

113-10

4樓

71.0 萬/坪

1,710萬

0房/24.1坪

0 萬

無車位

1,710 萬

捷運路8號之7 | 4樓

113-10

11樓

67.8 萬/坪

2,900萬

3房/42.8坪

250 萬

車位14.6坪

3,150 萬

捷運路16號 | 11樓

113-09

16樓

63.4 萬/坪

1,936萬

2房/30.5坪

94 萬

車位0.4坪

2,030 萬

捷運路58號之10 | 16樓

113-09

16樓

64.3 萬/坪

1,250萬

1房/19.4坪

0 萬

無車位

1,250 萬

捷運路58號之8 | 16樓

113-08

4樓

86.1 萬/坪

1,280萬

1房/14.9坪

0 萬

無車位

1,280 萬

捷運路8號之10 | 4樓

113-07

4樓

66.8 萬/坪

2,860萬

3房/42.8坪

250 萬

車位14.6坪

3,110 萬

捷運路22號之2 | 4樓

113-07

4樓

72.0 萬/坪

2,200萬

3房/30.5坪

0 萬

無車位

2,200 萬

捷運路52號之10 | 4樓

113-07

6樓

80.1 萬/坪

1,430萬

0房/17.9坪

0 萬

無車位

1,430 萬

捷運路8號之3 | 6樓

113-07

19樓

80.1 萬/坪

1,550萬

2房/19.4坪

0 萬

無車位

1,550 萬

捷運路8號之13 | 19樓

113-05

12樓

63.8 萬/坪

1,950萬

2房/30.5坪

0 萬

無車位

1,950 萬

捷運路52號之10 | 12樓

113-04

8樓

71.9 萬/坪

1,830萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

1,830 萬

捷運路8號 | 8樓

113-04

4樓

71.2 萬/坪

2,160萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

2,160 萬

捷運路52號之3 | 4樓

113-03

8樓

67.5 萬/坪

2,830萬

2房/42.0坪

120 萬

車位0.4坪

2,950 萬

捷運路48號 | 8樓

查看明細 3

113-03

4樓

84.4 萬/坪

1,120萬

2房/13.3坪

0 萬

無車位

1,120 萬

捷運路52號之12 | 4樓

113-03

13樓

75.3 萬/坪

1,350萬

1房/17.9坪

0 萬

無車位

1,350 萬

捷運路58號之1 | 13樓

查看明細 3

113-02

4樓

77.0 萬/坪

980萬

1房/12.7坪

0 萬

無車位

980 萬

捷運路58號之6 | 4樓

113-01

16樓

62.7 萬/坪

2,630萬

3房/41.9坪

250 萬

車位14.6坪

2,880 萬

捷運路10號 | 16樓

113-01

15樓

68.9 萬/坪

1,240萬

0房/18.0坪

0 萬

無車位

1,240 萬

捷運路8號之18 | 15樓