格局介紹 【中和摩天東帝市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本東帝市社區格局分別為套房、兩房、三房、四房 四種格局。套房坪數較多 從10坪~16坪都有，格局都一樣只是室內大小有差。兩房坪數約26~27坪左右，三房大約是34~40坪左右、四房約46~54坪。社區的主力格局是套房和三房，因為社區本身套房規劃戶數較多，且因為周邊生活機能很強，不管是自住或是出租都很適合。三房的話則是因為格局方正，房間都有開窗採光通風良好，再來就是三房的價錢會比周邊社區便宜一些，適合換屋族或是預算沒辦法抓太高的客戶。

格局介紹 【中和摩天東帝市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區總共分為A~D棟，那AB兩棟一層為4戶，戶數較為單純。CD棟則是因為兩棟連在一起，所以棟體較大棟且戶數較多CD棟單層個別為17戶，那因為中間有防火門，如果防火門無特別關起來，兩邊是可以通行的，但是電梯有磁卡限制，不能隨意搭乘。

物業管理 【中和摩天東帝市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區停車位全部都是坡道平面車位，但社區的停車場主要分別為B5~6為主，B1~4大多數為大潤發使用為主。社區車位管理費，每月500元，半年繳一次，一次3000元。

市場行情 【中和摩天東帝市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區位於景平路上，且緊鄰環狀線景平站，周邊生活機能佳，本社區行情漲幅從2020年的一坪約40~43萬成長到2022年的一坪47~52萬左右，漲幅每年都成長約1成左右。且社區結構是SRC設計，和景平路周邊的電梯大樓RC結構相比，SRC結構在地震來臨時，更能確保住戶的安全性，所以對於客戶來說更願意選擇本社區的產品。那2023年開始因為各種打房政策，所以房市已經冷靜下來且開始轉向買方市場，我認為未來一段時間社區的行情應該會往下調整一小段，但不至於說跌幅程度非常大，因為社區周邊生活機能很好，有一定的房價支撐力道和剛性區求。