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社區暫無攻略
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華中捷仕堡/台北囍多
63.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/04明日
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 日期待定
- 搶手
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【華中捷仕堡/台北囍多】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王文俊
本案：一房佔比0.95%，兩房佔比0.05%，主力戶型是一房產品坪數約11.48 ~ 30.77坪
【華中捷仕堡/台北囍多】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡竣羽
沒停車位喔
【華中捷仕堡/台北囍多】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王文俊
一房租金在12000~14000，二房在18000-22000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同 !!111年租金行情一坪約1200元110年租金行情一坪約1100元109年租金行情一坪約1000元
【華中捷仕堡/台北囍多】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王文俊
社區一大棟ㄇ字型沒有棟別之分別，只有方位之分別一層39戶，一層39戶總共390戶，有5部電梯!
【華中捷仕堡/台北囍多】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡竣羽
11.47坪 管理費640元/月 丟垃圾 免用專用垃圾袋
【華中捷仕堡/台北囍多】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王文俊
近2年的價格走勢與分享110年~112年台北囍多110年價格從單價均50萬到現在112年均價約莫55萬以這個社區的地點環境還有生活機能~價格維持一定的水準~要跌不易因為要找套房有天然瓦斯的比較少~還有中和站捷運步行約莫6分鐘~捷運10分鐘內的房子都有一定的保值性~社區樓下就是大賣場購物方便!!
【華中捷仕堡/台北囍多】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡竣羽
9樓 整層都是公共設施 有游泳池 健身房 KTV 韻律教室 廚藝教室 垃圾 分類區 洗脫烘設備 2間公廁 棋藝教室 圖書室
【華中捷仕堡/台北囍多】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
王文俊
我們的社區位於新北市中和區福祥路9號，社區的1樓旁邊是大潤發大賣場，隨時採買也方便，交通部分步行到中和捷運站約莫9分鐘，社區屬於ㄇ字型規劃，所以景觀宅部分福祥路這個面向是看市景，往華中橋方向是看部份河景。社區設計屬於走飯店式管理，從大廳進去會有管理員一道門禁，上電梯一道門禁，出電梯第3道門禁，社區優點是管理嚴謹。
【華中捷仕堡/台北囍多】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡竣羽
走路約5分鐘 中和捷運站
【華中捷仕堡/台北囍多】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王文俊
本案附近有中和國小步行約7分鐘，漳和國中步行約11分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
15樓
61.2 萬/坪
1,050萬
1房/17.2坪
0 萬
無車位
1,050 萬
福祥路9號 | 15樓之21
114-08
19樓
63.8 萬/坪
1,045萬
1房/16.4坪
0 萬
無車位
1,045 萬
福祥路9號 | 19樓之8
114-07
14樓
65.9 萬/坪
1,080萬
1房/16.4坪
0 萬
無車位
1,080 萬
福祥路9號 | 14樓之9
查看明細 2
114-06
19樓
58.5 萬/坪
1,800萬
2房/30.8坪
0 萬
無車位
1,800 萬
福祥路9號 | 19樓之37
114-06
17樓
75.9 萬/坪
1,314萬
1房/17.3坪
0 萬
無車位
1,314 萬
福祥路9號 | 17樓之10
查看明細 3
114-06
14樓
67.9 萬/坪
1,450萬
3房/21.3坪
0 萬
無車位
1,450 萬
中山路二段228號 | 14樓之12
查看明細 2
114-06
13樓
63.5 萬/坪
1,240萬
1房/19.5坪
0 萬
無車位
1,240 萬
福祥路9號 | 13樓之7
114-04
13樓
61.7 萬/坪
900萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
900 萬
福祥路9號 | 13樓之2
查看明細 2
114-02
10樓
42.0 萬/坪特殊交易
648萬
1房/15.4坪
0 萬
無車位
648 萬
福祥路9號 | 10樓之35
113-11
12樓
70.7 萬/坪
1,052萬
1房/14.9坪
0 萬
無車位
1,052 萬
福祥路9號 | 12樓之1
查看明細 2
113-11
13樓
61.7 萬/坪
900萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
900 萬
福祥路9號 | 13樓之2
查看明細 2
113-11
11樓
58.9 萬/坪
1,660萬
2房/28.2坪
250 萬
車位13.7坪
1,910 萬
中山路二段228號 | 11樓之9
查看明細 2
113-11
10樓
67.9 萬/坪
1,138萬
1房/16.8坪
0 萬
無車位
1,138 萬
福祥路9號 | 10樓之16
查看明細 2
113-09
16樓
62.3 萬/坪
1,020萬
1房/16.4坪
0 萬
無車位
1,020 萬
福祥路9號 | 16樓之26
113-08
18樓
70.7 萬/坪
1,212萬
1房/17.1坪
0 萬
無車位
1,212 萬
福祥路9號 | 18樓之31
113-08
12樓
65.5 萬/坪
1,125萬
1房/17.2坪
0 萬
無車位
1,125 萬
福祥路9號 | 12樓之21
113-08
18樓
70.2 萬/坪
1,203萬
1房/17.1坪
0 萬
無車位
1,203 萬
福祥路9號 | 18樓之32
113-07
18樓
74.0 萬/坪
1,360萬
1房/18.4坪
0 萬
無車位
1,360 萬
福祥路9號 | 18樓之4
查看明細 2
113-05
13樓
65.8 萬/坪
1,508萬
2房/22.9坪
250 萬
車位13.7坪
1,758 萬
中山路二段228號 | 13樓之15
查看明細 2
113-05
16樓
62.0 萬/坪
1,518萬
2房/24.5坪
0 萬
無車位
1,518 萬
福祥路9號 | 16樓之23
成交走勢
- 61.2萬
- 最新成交單價
114-08
- 77.5萬
- 最高成交單價
102-01
- 23.1萬
- 最低成交單價
103-06
優質經紀人
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有陽台低公設
1,390萬/坪46.77萬/坪
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1房1廳1衛11.94坪
低公設
818萬/坪68.51萬/坪
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