中山直美·全部資訊

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中山直美·全部資訊

銷售資訊

• 95~98

  單價(萬/坪)

• 2,265~2,746

  總價(萬)

• 235~255

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台北市中山區民生東路一段31號1F

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  49戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~24~28坪)/2+1房(27坪)

• 基地地址

  台北市中山區新生北路二段76巷10~20號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32~33%

  公設比

• 64.7%

  建蔽率

• 197

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:0.63

• 車位規劃

  平面式4個、機械式27個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，49戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  110建字第0003號

• 使用執照

• 建材說明

  林內三機廚具、panasonic免治馬桶、hansgrohe五金

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  昌譽營造股份有限公司

• 企劃銷售

  君頤廣告股份有限公司

• 建築設計

  群大建築師事務所、鄭復綱建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  紅林室內裝修設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「中山直美」位於台北市中山區新生北路二段76巷10~20號，由鐵冠建設股份有限公司投資興建，昌譽營造股份有限公司營造，群大建築師事務所、鄭復綱建築師事務所建築設計，基地面積196.62坪、建蔽率64.7％，樓層規劃為1棟地上10層、地下3層建築，共有49戶純住家，格局坪數規劃二房(23~24、28坪) 、2+1房(27坪)。

共規劃4個平面式車位、27個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有林內三機廚具、panasonic免治馬桶及hansgrohe五金。

周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區中山國小，距新興國中約9分鐘步程，步行10分鐘可至林森公園，生活採買方面，步行6分鐘可達頂好超市，距晴光市場約6分鐘車程。

交通方面，步行9分鐘可至中山國小站，亦有國道一號、新生高架道路及建國高架道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  頂好、全聯、寶雅

• 熱門商圈

  晴光商圈

• 傳統市場

  晴光市場、雙城街夜市

• 醫療機構

  馬偕紀念醫院、聯合醫院(林森院區)

• 政府機構

  台北雙連郵局

• 公共建設

  永盛公園、林森公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  中山國小站、雙連站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  新生高架道路、建國高架道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式