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安庭豐耘
- 1年社區
- 近半年成交
下大寮高雄市大寮區光明路三段495號
下大寮高雄市大寮區光明路三段495號
- 所有
- 二房
- 三房
26.2萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
72 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
32戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.97%
公設比
25~26%
建築構造
RC造
基地面積
287坪
管理費
40元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:0.81
車位規劃
平面式26個
棟戶規劃
1幢，1棟，32戶住家
樓層規劃
地上5層
格局規劃
二房(20.59~23.55坪)、三房(29.56~30.38坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
翁園國小、中庄國中
社區問答
【安庭豐耘】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
戴國元
2棟.各有5層.4戶一部電梯
【安庭豐耘】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
戴國元
都是平面車位
【安庭豐耘】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
戴國元
2房車位15000元.3房車位18000元
【安庭豐耘】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
戴國元
管理費用40元/每坪.清潔和電梯維護
【安庭豐耘】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
戴國元
這兩三年價格漲幅比較多.未來會緩步上升
【安庭豐耘】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
戴國元
和附近同類型新加坡是華夏比較.這個社區位於大馬路邊交通動線比較好.另外戶數少採光比較好
實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能：「安庭豐耘」鄰近學區翁園國小，學童上下學方便。
社區規劃：樓高3.6米，居住空間寬敞。
缺點 社區規劃：公設部分僅規劃信箱區、曬被區，相對簡單，注意是否符合使用習慣。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 29.9萬
- 最新成交單價
112-12
- 33.9萬
- 最高成交單價
112-07
- 15.0萬
- 最低成交單價
110-02
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