宜沅 仁仁和·全部資訊

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李牧謙

宜沅 仁仁和·全部資訊

銷售資訊

• 29.7

  單價(萬/坪)

• 1,278

  總價(萬)

• 140

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市大溪區仁二街225號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年第一季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  50戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27.17坪)/三房(38.29坪)

• 基地地址

  桃園市大溪區仁二街225號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 31.8%

  公設比

• 40.11%

  建蔽率

• 342

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式51個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，48戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  109桃市都建執照字第0168號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花整體廚房； 衛浴：全配Derek； 五金：錦鋐氣密窗； 其他：5年防水保固、六合一電子門鎖

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  弘光開發營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  張建鴻建築師事務所

• 景觀設計

  湧泉景觀顧問有限公司

• 公設設計

  湧泉景觀設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

仁和公園首排靜巷住宅

本案樓層規劃為2棟地上13層、地下3層建築，共有48戶住家、2戶店面，公設比31.8%，格局坪數規劃2~3房、27.17~38.29坪產品。車位共規劃51個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

配備採人性化、舒適化、實用化設計，戶戶三面採光，浴室皆有開窗貼心設計，建材有櫻花整體廚具、全配Derek精品衛浴三房主臥衛浴搭配免治馬桶座、錦鋐高級氣密窗、5年防水保固(使照取得日起算)及六合一電子門鎖；公共設施有接待大廰、中庭花園、交誼廳、閱覽室及信箱區。

周邊環境方面，步行6分鐘即可抵達學區仁和國小，距仁和國中約3~4分鐘車程，開車10分鐘可至大溪老街、亦鄰近麥當勞、肯德基。

生活採買方面、車程3分鐘可達全聯福利中心(大溪員林店)，步行4分鐘可至自由聯盟超市、距崎頂黃昏市場約3分鐘車程。

交通方面，有國道三號可利用，未來亦有捷運綠線延伸線GA-3可搭乘。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、自由聯盟、7-11、全家便利店

• 熱門商圈

  大溪老街、麥當勞、肯德基、崎頂商圈

• 傳統市場

  崎頂黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

  大溪原住民文化會館

• 公共建設

  捷運綠線延伸線GA3、大溪埔頂公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  捷運綠線延伸線GA-3(規劃中)

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  66快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  內山公路