捷運帝國

本社區坪數規範由8.88坪(套房) 9.17坪(套房) 12.35坪(套房) 13.59坪(一房一廳) 16坪(一房一廳) 25.87坪(兩房兩廳) 31.09坪 33坪(三房兩廳兩衛)每間都有其優點最推薦為25.87坪兩房產品本社區每個物件皆有天然瓦斯也皆有陽台(除少數住戶外推

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【捷運帝國】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區停車位皆為管委會處理出租~並無私人車位每個月/每個車位承租2500元(不限大小)車位共計111個

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【捷運帝國】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

套房8.88坪目前行情為10000~16000元兩房25.87坪為23000~25000元31.09坪三房目前知道大概在26000~28000元以上是最近租金行情五年下來漲幅約3~5千元(租金總價)

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【捷運帝國】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區規劃4個棟別分別為A.B.C.D配置為A棟一層8戶由8.88坪~27.23坪組成 B棟一層4戶皆為31.09坪(戶戶邊間) C棟一層4戶皆為33坪(戶戶邊間) D棟一層8戶由8.88坪~25.87坪每棟皆有2部電梯雙逃生梯(按建築法規規範)

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【捷運帝國】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪為40元(僅算室內坪數)月.季.年繳皆可並無其他優惠社區24小時保全管理(總幹事外聘)令有請兩位清潔以及垃圾回收處理人員

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【捷運帝國】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【捷運帝國】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區本身公設簡單基本會議室.接待室.兒童室內遊戲室.桌球室每個月定期請廠商來修剪花草樹木棟與棟間距皆在8米左右因為本身就住在這個社區至今約莫22年

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【捷運帝國】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【捷運帝國】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本社區離捷運南勢角總站約莫7分鐘路程所以住戶大部分以捷運通勤為主~如有開車則可接安坑中安橋接國道3 或者往返北市

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【捷運帝國】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近則有興南國小.景新國小.中和國中學區則以景新為主興南國小步行時間約5分鐘景新國小約8分鐘中和國中約6分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

31.10坪/西

34.80坪/東

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

14樓

71.3 萬/坪

640萬

1房/9.0坪

0 萬

無車位

640 萬

忠孝街126號之1 | 14樓之3

114-03

13樓

62.0 萬/坪

1,688萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

1,688 萬

忠孝街126號之1 | 13樓之2

114-03

2樓

55.0 萬/坪

1,400萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

1,400 萬

忠孝街126號之1 | 2樓之5

114-01

4樓

50.1 萬/坪

1,606萬

3房/32.0坪

0 萬

無車位

1,606 萬

忠孝街124巷2號 | 4樓之1

113-12

8樓

69.2 萬/坪

615萬

1房/8.9坪

0 萬

無車位

615 萬

忠孝街124巷10號 | 8樓之2

113-09

14樓

61.5 萬/坪

740萬

1房/12.0坪

0 萬

無車位

740 萬

忠孝街126號之1 | 14樓之4

113-06

3樓

55.4 萬/坪

933萬

2房/16.8坪

0 萬

無車位

933 萬

忠孝街124巷10號 | 3樓之1

查看明細 3

113-06

12樓

61.8 萬/坪

1,600萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

1,600 萬

忠孝街124巷8號 | 12樓之4

113-05

14樓

61.9 萬/坪

550萬

1房/8.9坪

0 萬

無車位

550 萬

忠孝街124巷10號 | 14樓之2

113-04

4樓

63.7 萬/坪

1,650萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

1,650 萬

忠孝街124巷8號 | 4樓之1

112-11

3樓

55.4 萬/坪

1,435萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

1,435 萬

忠孝街124巷10號 | 3樓之1

查看明細 3

112-10

7樓

57.2 萬/坪

525萬

1房/9.2坪

0 萬

無車位

525 萬

忠孝街126號之1 | 7樓之7

112-10

11樓

54.7 萬/坪

1,700萬

3房/31.1坪

0 萬

無車位

1,700 萬

忠孝街124巷3號 | 11樓之2

112-07

3樓

45.6 萬/坪

1,180萬

2房/25.9坪

0 萬

無車位

1,180 萬

忠孝街124巷8號 | 3樓之1

112-06

12樓

54.1 萬/坪

735萬

1房/13.6坪

0 萬

無車位

735 萬

忠孝街126號之1 | 12樓之6

112-04

13樓

51.5 萬/坪

700萬

1房/13.6坪

0 萬

無車位

700 萬

忠孝街126號之1 | 13樓之6

112-03

6樓

46.2 萬/坪

1,435萬

3房/31.1坪

0 萬

無車位

1,435 萬

忠孝街124巷1號 | 6樓之1

111-11

14樓

47.3 萬/坪

420萬

1房/8.9坪

0 萬

無車位

420 萬

忠孝街124巷10號 | 14樓之2

111-10

3樓

51.2 萬/坪

455萬

1房/8.9坪

0 萬

無車位

455 萬

忠孝街124巷10號 | 3樓之2