微笑世界

【微笑世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【微笑世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

王鍾敏

微笑世界社區共一棟建築,地面上有24層樓,地下停車場3層,在每層樓有6戶，共用2部電梯,公設設置在1樓

1個回答

【微笑世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【微笑世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【微笑世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【微笑世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【微笑世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【微笑世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

王鍾敏

微笑世界社區的小孩就讀學區，國中是大灣國中(車程大約3分鐘)，國小是登發國小(車程大約7-8分鐘)。

1個回答

有用

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同價位社區幫對比

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 機能：周邊鄰近國道1號、10號開車族方便。

2. 社區：「微笑世界」車位數量配置充足，可一戶配一車位。

缺點

1. 社區規劃：公設比37%偏高，注意室內使用空間坪效。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(4)

12.90坪/北

28.00坪/北

36.10坪/北

36.20坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

8樓

30.3 萬/坪

852萬

2房/28.1坪

208 萬

車位8.0坪

1,060 萬

大正一街118號 | 8樓

113-11

23樓

28.8 萬/坪

760萬

2房/26.4坪

208 萬

車位8.0坪

968 萬

大正一街110號 | 23樓

113-10

18樓

27.0 萬/坪

760萬

2房/28.1坪

208 萬

車位8.0坪

968 萬

大正一街106號 | 18樓

113-08

14樓

32.4 萬/坪

912萬

2房/28.1坪

208 萬

車位8.0坪

1,120 萬

大正一街106號 | 14樓

113-08

4樓

27.3 萬/坪

1,042萬

3房/38.2坪

208 萬

車位8.0坪

1,250 萬

大正一街116號 | 4樓

113-08

5樓

31.5 萬/坪

832萬

2房/26.4坪

208 萬

車位8.0坪

1,040 萬

大正一街110號 | 5樓

113-07

14樓

32.1 萬/坪

902萬

2房/28.1坪

208 萬

車位8.0坪

1,110 萬

大正一街118號 | 14樓

113-07

10樓

30.5 萬/坪

857萬

2房/28.1坪

208 萬

車位8.0坪

1,065 萬

大正一街106號 | 10樓

113-07

11樓

31.3 萬/坪

882萬

2房/28.1坪

208 萬

車位8.0坪

1,090 萬

大正一街106號 | 11樓

113-06

11樓

25.9 萬/坪

990萬

3房/38.2坪

198 萬

車位7.4坪

1,188 萬

大正一街116號 | 11樓

113-06

16樓

30.5 萬/坪

1,162萬

3房/38.1坪

208 萬

車位8.0坪

1,370 萬

大正一街108號 | 16樓

113-06

10樓

30.8 萬/坪

812萬

2房/26.4坪

208 萬

車位8.0坪

1,020 萬

大正一街112號 | 10樓

113-06

11樓

31.5 萬/坪

887萬

2房/28.1坪

208 萬

車位8.0坪

1,095 萬

大正一街118號 | 11樓

113-06

12樓

26.1 萬/坪

997萬

3房/38.2坪

208 萬

車位8.0坪

1,205 萬

大正一街116號 | 12樓

113-05

24樓

31.4 萬/坪

1,200萬

3房/38.2坪

208 萬

車位8.0坪

1,408 萬

大正一街116號 | 24樓

113-05

16樓

27.4 萬/坪

1,048萬

3房/38.2坪

208 萬

車位8.0坪

1,256 萬

大正一街116號 | 16樓

113-05

10樓

25.7 萬/坪

982萬

3房/38.2坪

208 萬

車位8.0坪

1,190 萬

大正一街116號 | 10樓

113-05

14樓

27.3 萬/坪

1,041萬

3房/38.1坪

198 萬

車位7.4坪

1,239 萬

大正一街108號 | 14樓

113-05

14樓

29.9 萬/坪

1,142萬

3房/38.2坪

208 萬

車位8.0坪

1,350 萬

大正一街116號 | 14樓

113-04

13樓

26.8 萬/坪

1,022萬

3房/38.1坪

198 萬

車位7.4坪

1,220 萬

大正一街108號 | 13樓