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社區詳情
【太陽帝國】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?

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翁中杰2023年05月01日

本社區位於南勢角捷運商圈內,離捷運步行約莫3~5分鐘。 社區管理有高水準 社區屋齡新2022年完工。 房市有漲有跌,2021到2022全中和區漲了11% 放長期二十年來看,是一路往上。 選對地段、屋齡新、管理品質好住的安全有質感的社區。房價都能維持在水準之上。

王世平2023年01月05日

1.雙捷運保值 2.我們要預知未來'要先知道過去.板橋巨蛋.三重麗寶之星.新店碧波白 地標宅保值增值性高

黃麒運2023年03月25日

社區目前委售戶約在50戶上下 20樓以上的戶別去化較快,尤其是小坪數20坪的 社區若是面後戶,樓層要高過15樓,不然景觀會被隔壁社區擋住,18層為中繼水箱層(靠電梯) 目前戶數有慢慢愈來愈少,社區目前單坪最高接近80萬,目前為中和第二高單價社區,現在還有些地主戶可入手價不到70萬可多把握。

本社區其他問答 換一換

格局介紹 【太陽帝國】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

太陽帝國有分一房一廳的大套房兩房、三房的格局大套房約是17~19坪兩房是22~25坪三房是33~39坪依購買總價帶而言,來看的客戶以兩房與三房的小家庭客源居多。一、首選露台戶,戶數稀少僅十六戶、只有10、15、16、26、32樓才有。景觀好、使用空間大。二、面太陽帝國右側緊貼(巴黎SMART社區)導致13樓以下的B7~B11 C8~C11的戶採光較弱。相對價格較親民好溝通。

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格局介紹 【太陽帝國】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?

太陽帝國分ABC三棟共607戶(575戶住家、7戶店面、25戶一般事務所)A棟 (獨立一棟)樓高7層一層四戶,一部電梯BC棟(兩棟相連)樓高36層B棟因大樓外觀造景變化最多一層十戶、最少一層四戶、樓層愈高戶數愈少、三部電梯C棟一層八戶、三部電梯

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物業管理 【太陽帝國】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?

社區車位有354位從B1~B6 都是坡道進出、平面車位。車位租金4500~5000/月車位管理費500/月週邊有景新停車場、興南停車場,步行約3~4分鐘。

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物業管理 【太陽帝國】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

管理費一坪80元/月。社區公共設施保養、人事物業費用、公共水電費用。管委會很嚴格,社區環境維持乾淨明亮、嚴控非住戶進出。

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林家宏
中信房屋