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前兩年房價漲得很誇張 預計今年以及明年房價還是會漲 不過不會像過去兩年這種情勢 大概會穩定成長不會到那麼誇張 舉例市場通貨膨脹 以及人力成本的上漲
隨著國際原油履創新高，加上國外的戰爭影響，使得各類物資運送成本持續攀升，進而影響到原物料的上漲，加上台灣本身就依賴大量國外進口民生物資，所以建材類的原物料也是呈現上漲，而台灣近年來的通膨率大約在3%左右 ，雖然美國聯準會已實施貨幣緊縮，連帶的影響台灣的利率升息，但是因為最基礎自住剛性需求，某些類型的房屋產品，會呈現緩漲的趨勢，以和美為例，房屋買賣以透天為大宗，但是隨著房價高漲，薪資卻上漲幅度不大，使得低總價帶的電梯兩、三房產品持續熱銷，但因同區域相同產品稀少，因而變成小資族的熱門產品，但近期因價格反應激烈，居民的價格認知落差過大，進而成交量下跌，但是成交價格卻屢創新高。
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