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大同莊園II

    • 近一週超 1,325 人看過
    • 熱門指數66%
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  • 0年社區
  • 近半年成交
  • 海山
  • location土城市區新北市土城區莊園街100號

location土城市區新北市土城區莊園街100號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 60.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 66.1萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

社區房價對比更便捷

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陳孟豪
大家房屋土城金城加盟店
  • 歷史已成交154筆
  • 在售物件35筆·在租物件1筆
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附近社區物件

大同莊園II共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    177戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    31.89%

  • 公設比

    32.89%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,141坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.92

  • 車位規劃

    平面式163個

  • 棟戶規劃

    3幢，3棟，174戶住家，3戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(22~27坪)、三房(36~42坪)、2+1房(27坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    樂利國小、土城國中、中正國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【大同莊園II】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
劉昱廷

1.格局:二房坪數:22.7坪與27坪,三房兩衛格局為A1/A5/A7/A10 邊間戶型,坪數:36坪/42及43坪.2.二房格局推薦27坪A6跟A11戶型,室內空間及動線規劃比較好!

全部2個回答

7
【大同莊園II】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
劉昱廷

1.法定車位/坡道平面車位,車位清潔費600元/月2.土城區中央公園 公有地下停車場,距離150公尺,租金及收費:小型車計時20元;小型車月租2500元;身障車月租1250元

全部3個回答

7
【大同莊園II】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳傑銘

莊園街上兩側都是全新建案，都有人行步道方便路人行走

1個回答

1
【大同莊園II】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
劉昱廷

大同莊園第二期為1棟 174戶住家 3戶店面，樓層規劃為19層，第下4層，ㄧ層10戶共用3部電梯。

全部4個回答

7
【大同莊園II】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
劉昱廷

管理費按坪計算，80元/坪，按月繳。費用包含：物業管理人員、公共設施及空間維護清潔、電梯維護、停車場管理。目前管委會尚未成立。

全部3個回答

5
【大同莊園II】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
劉昱廷

板南線海山捷運站470公尺,步行約7分鐘可達!

全部2個回答

6
【大同莊園II】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
劉昱廷

國小學區為裕生路的樂利國小,距離約400公尺,步行5分鐘可達.國中學區為金城路二段的中正國中,,步行約1.5公里15分鐘可達.

全部2個回答

6

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.25
社區綜合評分圖標
地段環境
4.25
地段環境圖標
社區規劃
4.10
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.25
地段環境
4.25
社區規劃
4.10
優點 優點
1. 1.萬坪街廓統一開發，整齊一致。
2. 2.能就近享有商圈及捷運機能，生活機能便利。
缺點 缺點
1. 1.標準層單層10戶共用3梯，戶數較多。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.40坪/東北

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.60坪/東北

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

60.50坪/西南

同格局在售(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

22.70坪/西北

暫無在售

實價登錄

大同莊園II共有 356筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
61.7 萬/坪
2,688萬
3房2廳/43.6坪
250 萬
車位11.3坪
2,938 萬
莊園街100號 | 4樓
查看明細 2
113-02
1樓
105.0 萬/坪特殊交易
5,963萬
0房1廳/56.8坪
210 萬
車位11.3坪
6,173 萬
莊園街102號 | 1樓
查看明細
113-02
1樓
105.0 萬/坪特殊交易
6,228萬
0房1廳/59.3坪
210 萬
車位11.3坪
6,438 萬
莊園街100號 | 1樓
查看明細
  • 113-04
    3房43.6坪4樓
    2,938 萬61.7萬/坪
  • 113-02
    56.8坪1樓
    6,173 萬105.0萬/坪
  • 113-02
    59.3坪1樓
    6,438 萬105.0萬/坪
    • 全部實價登錄356筆>

成交走勢

61.7萬
最新成交單價
113-04
66.4萬
最高成交單價
113-01
40.2萬
最低成交單價
109-05

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周邊機能 地圖/周邊

大同莊園II
新北市土城區莊園街100號

導航

  • 交通出行(12)

    三重客運土城站約206公尺

    海山約496公尺

  • 教育/學區(61)

    新北市土城區樂利國民小學約438公尺

    新北市私立裕德雙語高級中學約615公尺

  • 生活機能(58)

    7-ELEVEN 聖運門市約257公尺

    7-ELEVEN 福祥門市約287公尺

  • 醫療/銀行(39)

    嘉德牙醫診所約202公尺

    成德中醫診所約247公尺

  • 嫌惡設施(19)

    耶穌基督後期聖徒教會約294公尺

    板城靈糧堂約302公尺

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    0986-851-086 轉 27077

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    0986-851-086 轉 97827

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    0986-851-086 轉 13970

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