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海山花園
68.2萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/04明日
- 11/05週三
- 11/06週四
- 11/07週五
- 11/08週六
- 11/09週日
- 11/10週一
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【海山花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陸奕瑞
4房54坪3房45坪2+1房29坪推薦3房戶型 邊間景觀採光好
【海山花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳伊秀
1.有車位2.本社區皆為坡道平面車位3.每月停車清潔費500元/月
【海山花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【海山花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陸奕瑞
共一棟140戶26層7戶共用3部電梯
【海山花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陸奕瑞
管理費80元一坪,採月繳包含社區清潔,人事,公設及電梯維護費等費用管委會服務認真,住戶也很配合
【海山花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陸奕瑞
近兩年平均價格為每坪55萬~65萬地理位置及SRC制震 未來持續緩漲
【海山花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【海山花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陸奕瑞
本區段唯一超高26層SRC鋼骨制震結構大樓12樓以上享環繞視野無遮蔽景觀一流知名設計及建設營造團隊,口碑好
【海山花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陸奕瑞
社區門口旁即有公車站 步行至板橋高鐵捷運站約15分鐘
【海山花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李麗玉
1.附近有實踐國小約600公尺步行約7分鐘、海山國中大約400尺步行約5分鐘2.本社區的小孩念實踐國小、海山國中居多
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能：臨近學區新北市板橋區海山國民小學、海山高中校門，上學便利。
2. 社區規劃：公設規劃豐富，包括接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區、閱覽室。
缺點 1. 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是板橋江氏叔侄同葬墓、天眷生命。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新 銷售登錄表(11/01更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
10樓
67.9 萬/坪
2,000萬
3房/29.4坪
280 萬
車位10.4坪
2,280 萬
民族路238號 | 10樓
113-01
5樓
69.8 萬/坪
2,200萬
3房/31.5坪
300 萬
車位10.4坪
2,500 萬
民族路248號 | 5樓
112-11
6樓
68.2 萬/坪
2,150萬
3房/31.5坪
300 萬
車位10.4坪
2,450 萬
民族路248號 | 6樓
112-07
26樓
60.3 萬/坪
3,280萬
0房/54.4坪
300 萬
車位11.3坪
3,580 萬
民族路236號 | 26樓
112-06
26樓
60.0 萬/坪
2,792萬
3房/46.5坪
287 萬
車位10.4坪
3,079 萬
民族路242號 | 26樓
112-06
26樓
60.4 萬/坪
2,652萬
3房/43.9坪
269 萬
車位9.7坪
2,921 萬
民族路240號 | 26樓
112-04
10樓
64.9 萬/坪
1,900萬
3房/29.3坪
0 萬
無車位
1,900 萬
民族路240號 | 10樓
查看明細 2
112-03
25樓
58.5 萬/坪
2,720萬
0房/46.5坪
300 萬
車位9.7坪
3,020 萬
民族路242號 | 25樓
112-02
13樓
65.5 萬/坪
2,980萬
3房/45.5坪
250 萬
車位10.4坪
3,230 萬
民族路246號 | 13樓
112-01
23樓
56.5 萬/坪
3,430萬
0房/51.0坪
待定
車位9.7坪
3,430 萬
民族路238號 | 23樓
112-01
11樓
52.3 萬/坪
2,050萬
0房/29.4坪
待定
車位9.7坪
2,050 萬
民族路238號 | 11樓
111-07
4樓
51.6 萬/坪
2,898萬
0房/46.4坪
待定
車位9.7坪
2,898 萬
民族路250號 | 4樓
111-05
7樓
64.4 萬/坪
2,030萬
3房/31.5坪
0 萬
無車位
2,030 萬
民族路248號 | 7樓
111-03
17樓
61.4 萬/坪
3,730萬
3房/60.7坪
250 萬
車位10.4坪
3,980 萬
民族路242號 | 17樓
111-03
12樓
58.9 萬/坪
2,705萬
3房/45.9坪
265 萬
車位9.7坪
2,970 萬
民族路236號 | 12樓
111-03
19樓
60.6 萬/坪
2,700萬
3房/44.6坪
300 萬
車位10.4坪
3,000 萬
民族路240號 | 19樓
111-02
4樓
55.6 萬/坪
1,750萬
3房/31.5坪
0 萬
無車位
1,750 萬
民族路248號 | 4樓
111-01
3樓
56.8 萬/坪
2,585萬
0房/45.5坪
265 萬
車位10.4坪
2,850 萬
民族路246號 | 3樓
111-01
3樓
53.9 萬/坪
2,905萬
0房/53.9坪
225 萬
車位10.4坪
3,130 萬
民族路242號 | 3樓
110-12
4樓
52.8 萬/坪
2,847萬
0房/53.9坪
225 萬
車位10.4坪
3,072 萬
民族路242號 | 4樓
成交走勢
- 67.9萬
- 最新成交單價
114-02
- 69.8萬
- 最高成交單價
113-01
- 51.6萬
- 最低成交單價
111-07
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