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海山花園
住宅大樓
3年社區
69.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
海山花園共有 1筆 物件在二手市場銷售中
沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【海山花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陸奕瑞
4房54坪3房45坪2+1房29坪推薦3房戶型 邊間景觀採光好
【海山花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳伊秀
1.有車位2.本社區皆為坡道平面車位3.每月停車清潔費500元/月
【海山花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陸奕瑞
近兩年平均價格為每坪55萬~65萬地理位置及SRC制震 未來持續緩漲
【海山花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陸奕瑞
共一棟140戶26層7戶共用3部電梯
【海山花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陸奕瑞
管理費80元一坪,採月繳包含社區清潔,人事,公設及電梯維護費等費用管委會服務認真,住戶也很配合
【海山花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陸奕瑞
本區段唯一超高26層SRC鋼骨制震結構大樓12樓以上享環繞視野無遮蔽景觀一流知名設計及建設營造團隊,口碑好
【海山花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陸奕瑞
社區門口旁即有公車站 步行至板橋高鐵捷運站約15分鐘
【海山花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李麗玉
1.附近有實踐國小約600公尺步行約7分鐘、海山國中大約400尺步行約5分鐘2.本社區的小孩念實踐國小、海山國中居多
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境機能：臨近學區新北市板橋區海山國民小學、海山高中校門，上學便利。
2. 社區規劃：公設規劃豐富，包括接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區、閱覽室。
缺點 1. 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是板橋江氏叔侄同葬墓、天眷生命。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
43.90坪/西南
3房2廳2衛
46.50坪/西南
3房2廳1衛
31.50坪/南
3房1廳1衛
39.10坪/東
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
海山花園共有 131筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
69.8 萬/坪
2,200萬
3房2廳/31.5坪
300 萬
車位10.4坪
2,500 萬
民族路248號 | 5樓
112-11
6樓
68.2 萬/坪
2,150萬
3房2廳/31.5坪
300 萬
車位10.4坪
2,450 萬
民族路248號 | 6樓
112-07
26樓
60.3 萬/坪
3,280萬
0房0廳/54.4坪
300 萬
車位11.3坪
3,580 萬
民族路236號 | 26樓
成交走勢
- 69.8萬
- 最新成交單價
113-01
- 69.8萬
- 最高成交單價
113-01
- 51.6萬
- 最低成交單價
111-07
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