宜家·全部資訊

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賈麗娟

宜家·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 30

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(30坪)/三房(50坪)/四房(60坪)/開放格局(67坪)

• 基地地址

  新北市淡水區新市二路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5%

  公設比

• 41.82%

  建蔽率

• 286

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.17

• 車位規劃

  平面式35個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，28戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上10層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  104淡建字第00465號

• 使用執照

  110淡使字第00293號

• 建材說明

  櫻花抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機，和成衛浴

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  建欣營造股份有限公司

• 企劃銷售

  興格建設股份有限公司

• 建築設計

  陳鴻明建築師事務所

特色說明

「宜家」位於新北市淡水區新市二路近崁頂五路，由興格建設投資興建，基地面積285.8坪、建蔽率41.82％、公設33.5%，樓層規劃為1棟地上10層、地下3層建築，共有28戶純住家、2戶店面，格局坪數規劃2~4房30~67坪，以及2戶樓中樓。

車位共規劃有35個平面式車位，建案特色為重劃區、近公園、景觀宅、低首付，座向為朝西北，休閒設施有接待大廳，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花牌瓦斯爐、烘碗機、除油煙機，其他依現場為主。

周邊環境，車程8-9分鐘即可抵達學區新市國小，開車6-9分鐘可至美麗新影城、家樂福、全聯福利中心、寶雅、市民聯合服務中心；交通方面，車程3分鐘可至輕軌淡海新市鎮捷運站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、寶雅

• 熱門商圈

  美麗新影城、沙崙商圈、淡水老街

• 傳統市場

  三友黃昏市場

• 醫療機構

  淡水馬偕醫院

• 政府機構

  市民聯合服務中心

• 公共建設

  公二十三號公園

• 其他配套

  淡水國民運動中心

交通出行

• 捷運系統

  輕軌淡海新市鎮站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式