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新大南青山

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 高鐵桃園
  • location青埔-A18桃園高鐵桃園市大園區致遠街

location青埔-A18桃園高鐵桃園市大園區致遠街

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 43.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 49.5萬/坪 議價率12%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
彭錦宣
有巢氏房屋青埔棒球場加盟店
  • 歷史已成交17筆
  • 熟悉社區·行業深耕6年
  • 出租平均成交天數30天
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    49~50萬/坪

  • 總價

    1,700~2,800萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2023年下半年

  • 車位價格

    170~190萬

  • 車位配比

    1:1.29

  • 車位規劃

    平面式234個

  • 格局規劃

    三房(33~37坪)、四房(52坪)

  • 投資建設

    新大建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區青商路&青埔路二段

  • 屋齡

  • 總戶數

    181戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    26.56%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,428坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    青埔國小、青埔國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.生活機能:「新大南青山」位處青埔特區,基地正對兒九公園,享永久寬敞棟距,亦鄰近青埔國小,父母接送小孩方便。
2. 2.房型規劃:社區梯戶比2:1,戶戶邊間,且都有至少兩面的採光,居住品質佳。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:2棟採V字型設計,部分戶別與鄰棟的棟距較近,採光與通風恐受影響,尤其低樓層戶別應多加留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.50坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

33.50坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

36.00坪/東北

社區格局圖

4房2廳3衛

52.30坪/西北

實價登錄

新大南青山共有 182筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
24樓
30.9 萬/坪特殊交易
1,615
4房2廳/52.3坪
309 2
車位17.6坪
1,924
桃園市大園區10M致維路,8M致遠街口
112-05
24樓
36.5 萬/坪特殊交易
1,317
3房2廳/36.1坪
162
車位8.8坪
1,479
桃園市大園區10M致維路,8M致遠街口
112-05
20樓
31.8 萬/坪特殊交易
1,173
3房2廳/36.9坪
146
車位8.8坪
1,319
桃園市大園區10M致維路,8M致遠街口
  • 112-05
    4房52.3坪24樓
    1,924 30.9萬/坪
  • 112-05
    3房36.1坪24樓
    1,479 36.5萬/坪
  • 112-05
    3房36.9坪20樓
    1,319 31.8萬/坪
  • 全部實價登錄182筆>

成交走勢

30.9
最新成交單價
112-05
46.0
最高成交單價
111-03
30.0
最低成交單價
110-06

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    0986-851-086 29444

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