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社區暫無攻略
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新海灣
30.8萬/坪
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社區問答
【新海灣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳瑞敏
1:兩房26坪三房46.9坪四房51～54坪2+1房30.562:3房比較推薦
【新海灣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
魏國強
本社區車位規劃為坡道平面車位,車位數量為91位,地下一層至地下三層,汽車停車費用月繳500元,機車停車費用月繳100元.
【新海灣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
魏國強
本社區租金部分,隨格局2房至4房,有無車位之不同,租金由月租一萬多至3萬不等,過去幾年租金皆為上揚,未來會因房價漲跌而做調整...
【新海灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳瑞敏
1:有4棟A 棟:地上 9層地下3層B棟:地上 9層地下3層C棟:地上 9 層地下3層D棟:地上7層地下3層2:一梯共2戶
【新海灣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳瑞敏
60元/坪，汽車位500元，機車位100元包含保全、健身器材、兒童室、電梯等管理費用管委會會定期召開會議討論社區改善
【新海灣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳瑞敏
由於屋齡低新屋，交通便利等因素，目前都處於看漲狀態
【新海灣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳瑞敏
設有健身器材、兒童室、桌球室等公共設施。戶數較少出入單純，環境優美，通風良好，交通便利。
【新海灣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳瑞敏
新興小型社區，戶數少，屋齡低，不用爬山，門口就有公車站牌。
【新海灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳瑞敏
1:附近往北走有北二高往南走火車站、客運2::交通非常便利、門口就有車站牌、鄰近基隆火車站
【新海灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳瑞敏
附近有成功國小，步行約九分鐘，就讀安樂國小安樂國中
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新 銷售登錄表(09/21更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-11
1,2,3樓
38.8 萬/坪
2,840萬
0房/73.2坪
160 萬
車位11.5坪
3,000 萬
安樂路一段5號 | 1,2,3樓
112-07
1樓
42.0 萬/坪一樓
1,220萬
2房/29.1坪
130 萬
車位11.5坪
1,350 萬
安樂路一段25號 | 1樓
查看明細 2
112-05
6樓
37.8 萬/坪
1,170萬
2房/30.9坪
130 萬
車位11.5坪
1,300 萬
安樂路一段25號 | 6樓
查看明細 2
112-05
1,2,3樓
38.6 萬/坪
2,700萬
0房/58.4坪
待定
車位11.5坪
2,700 萬
安樂路一段7號 | 1,2,3樓
查看明細 2
111-10
2樓
28.1 萬/坪
870萬
2房/30.9坪
160 萬
車位11.5坪
1,030 萬
安樂路一段25號 | 2樓
查看明細 2
111-10
2樓
35.3 萬/坪
1,840萬
4房/52.2坪
160 萬
車位11.5坪
2,000 萬
安樂路一段17號 | 2樓
111-09
8樓
34.1 萬/坪
1,791萬
4房/52.6坪
165 萬
車位11.5坪
1,956 萬
安樂路一段17號 | 8樓
111-08
8樓
33.5 萬/坪
1,740萬
4房/51.9坪
160 萬
車位11.5坪
1,900 萬
安樂路一段1號 | 8樓
111-08
1樓
23.3 萬/坪一樓
1,150萬
0房/26.4坪
待定 2
車位23.0坪
1,150 萬
安樂路一段15號 | 1樓
查看明細 2
111-07
8樓
34.1 萬/坪
900萬
2房/26.4坪
160 萬
車位11.5坪
1,060 萬
安樂路一段15號 | 8樓
查看明細 2
111-07
4樓
27.3 萬/坪
845萬
2房/30.9坪
160 萬
車位11.5坪
1,005 萬
安樂路一段25號 | 4樓
111-07
2樓
32.0 萬/坪
1,700萬
4房/53.1坪
160 萬
車位11.5坪
1,860 萬
安樂路一段19號 | 2樓
111-07
7樓
35.5 萬/坪
1,885萬
4房/53.1坪
160 萬
車位11.5坪
2,045 萬
安樂路一段19號 | 7樓
查看明細 2
111-06
3樓
32.5 萬/坪
1,728萬
4房/53.1坪
160 萬
車位11.5坪
1,888 萬
安樂路一段19號 | 3樓
111-06
5樓
32.6 萬/坪
1,730萬
4房/53.1坪
160 萬
車位11.5坪
1,890 萬
安樂路一段5號 | 5樓
111-06
1,2,3樓
40.0 萬/坪
2,340萬
0房/58.4坪
160 萬
車位11.5坪
2,500 萬
安樂路一段7號 | 1,2,3樓
查看明細 2
111-06
4樓
27.7 萬/坪
1,301萬
3房/46.9坪
150 萬
車位11.5坪
1,451 萬
安樂路一段23號 | 4樓
111-05
3樓
35.5 萬/坪
1,840萬
4房/51.9坪
315 萬2
車位23.0坪
2,155 萬
安樂路一段1號 | 3樓
111-05
9樓
32.9 萬/坪
1,730萬
4房/52.6坪
170 萬
車位11.5坪
1,900 萬
安樂路一段19號 | 9樓
111-05
7樓
32.8 萬/坪
1,710萬
4房/52.2坪
160 萬
車位11.5坪
1,870 萬
安樂路一段17號 | 7樓
成交走勢
- 38.8萬
- 最新成交單價
112-11
- 40.0萬
- 最高成交單價
111-06
- 27.3萬
- 最低成交單價
107-03
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