all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
新海灣
31.0萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/15明日
- 11/16週一
- 11/17週二
- 11/18週三
- 11/19週四
- 11/20週五
- 11/21週六
- 日期待定
在售物件
在租物件
附近社區物件
附近裝修公司
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區配置圖
更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新
暫無數據請房仲告知行情底價
社區攻略
成交走勢
- 31.2萬
- 最新成交單價
110-11
- 33.6萬
- 最高成交單價
110-09
- 27.8萬
- 最低成交單價
108-03
社區問答
【新海灣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳瑞敏
1:兩房26坪三房46.9坪四房51～54坪2+1房30.562:3房比較推薦
【新海灣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
魏國強
本社區車位規劃為坡道平面車位,車位數量為91位,地下一層至地下三層,汽車停車費用月繳500元,機車停車費用月繳100元.
【新海灣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
魏國強
本社區租金部分,隨格局2房至4房,有無車位之不同,租金由月租一萬多至3萬不等,過去幾年租金皆為上揚,未來會因房價漲跌而做調整...
【新海灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳瑞敏
1:有4棟A 棟:地上 9層地下3層B棟:地上 9層地下3層C棟:地上 9 層地下3層D棟:地上7層地下3層2:一梯共2戶
【新海灣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳瑞敏
60元/坪，汽車位500元，機車位100元包含保全、健身器材、兒童室、電梯等管理費用管委會會定期召開會議討論社區改善
【新海灣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳瑞敏
由於屋齡低新屋，交通便利等因素，目前都處於看漲狀態
【新海灣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳瑞敏
設有健身器材、兒童室、桌球室等公共設施。戶數較少出入單純，環境優美，通風良好，交通便利。
【新海灣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳瑞敏
新興小型社區，戶數少，屋齡低，不用爬山，門口就有公車站牌。
【新海灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳瑞敏
1:附近往北走有北二高往南走火車站、客運2::交通非常便利、門口就有車站牌、鄰近基隆火車站
【新海灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳瑞敏
附近有成功國小，步行約九分鐘，就讀安樂國小安樂國中
附近社區推薦
附近搶手物件推薦
594公尺到【基隆市七堵區尚仁國民小學】，上學超安心
霸氣富景精裝屋(太平洋信一店)🔖
3房2廳2衛46.97坪
1,298萬/坪27.63萬/坪
該社區近期已成交2房戶
【博盈地產】🍎星野面公園2房+平車
2房1廳1衛33.41坪
含車位
1,165萬/坪34.87萬/坪
【屋主自售】凱悅名宮一期｜8樓高樓層｜大套房＋陽台＋廚房｜1
1房1廳1衛14.58坪
有陽台
328萬/坪22.5萬/坪
低於周邊同格局物件均價
基隆市中心稀有邊間3房
3房2廳1衛27.37坪
有陽台有格局圖
598萬/坪21.85萬/坪
【信義君悅】🏆兩戶打通｜景觀雙車位、兩戶雙併大宅🏆
5房2廳3衛69.9坪
含車位
1,438萬/坪20.57萬/坪
【帝景團隊】羅傑摩爾👑樓中樓電梯四房✅
4房1廳1衛21.23坪
低公設
438萬/坪20.63萬/坪
該社區近期已成交4房戶
🍎董a您好！城上城董事長4房雙車大戶0981-458258
4房2廳2衛94坪
含車位
4,195萬/坪44.63萬/坪
192公尺到【基隆市私立二信國民小學】，上學超安心
🔥長庚商圈大衛營氣派雙車５房豪邸
5房3廳4衛93.89坪
含車位有陽台
1,898萬/坪20.21萬/坪
該社區近期已成交4房戶
🌈甲山林【城上城】K棟山景大戶附雙坡平車位🌈住商明珠
4房2廳3衛94.03坪
含車位有陽台有格局圖
4,195萬/坪44.95萬/坪
低於周邊同格局物件均價
正市區廟口住辦(鐵專)
3房2廳1衛25.32坪
有陽台
788萬/坪31.12萬/坪
591實價登錄為您提供：新海灣房價、實價登錄2.0，新海灣成交走勢、社區基本資料，新海灣在售中古屋，出租物件供對比、選擇；新海灣所在的基隆車站均價以及周邊社區推薦；