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丹棠MORI
- 新成屋
- 近半年成交
- 中山站
林森北路台北市中山區中山北路一段83巷12號
林森北路台北市中山區中山北路一段83巷12號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
112.5萬/坪 近1年
成交均價
125.0萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
138 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
125萬/坪
總價
4,500~5,000萬
貸款成數
70%
交屋時間
2022年8月
車位價格
暫無
車位配比
1:0.88
車位規劃
平面式96個
格局規劃
二房(20~33坪)、三房(34~59~60.3坪)
投資建設
丹棠天津股份有限公司
接待會館
台北市中山區中山路一段83巷
屋齡
2年
總戶數
109戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
57.42%
公設比
35%
建築構造
SC造
基地面積
369坪
管理費
150元/坪/月
土地分區
第四種商業區
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
長安國小、長安國中
社區問答
【丹棠MORI】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳重薇
社區一棟,地上18樓,一層有三部電梯4~9戶共用
【丹棠MORI】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳重薇
社區皆為坡道平面車位,車位清潔費每月800元
【丹棠MORI】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳重薇
步行1分鐘可到南京東路上，步行5分鐘可到大片草地的林森公園，走路6分鐘可到中山南京商圈的新光三越百貨公司與誠品南西店。採買可步行4分鐘到傳統市場中山市場，捷運可步行至捷運中山站約6分鐘，台北車站步行約10分鐘可達~
【丹棠MORI】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳重薇
每戶管理費按權狀坪數X150元,每月繳費.24小時物業管理,每班皆有2位人員輪流配置在櫃檯和車道~
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社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
4.20
優點 1. 1.位居市區，周遭商圈眾多，生活機能豐富。
2. 2.至捷運中山站僅需6分鐘路程。
缺點 1. 1.單層5~8戶共用3台電梯，梯戶比偏高。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
24.40坪/西
2房2廳2衛
31.80坪/東
2房1廳1衛
36.60坪/東
2房2廳2衛
44.00坪/東
實價登錄
丹棠MORI共有 138筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
17樓
117.7 萬/坪特殊交易
6,980萬
3房2廳/59.3坪
0 萬
無車位
6,980 萬
中山北路一段83巷12號 | 17樓
113-05
15樓
120.8 萬/坪
4,215萬
2房2廳/34.9坪
295 萬
車位12.2坪
4,510 萬
中山北路一段83巷12號 | 15樓之5
113-05
17樓
128.2 萬/坪
4,290萬
3房1廳/33.5坪
240 萬
車位12.2坪
4,530 萬
中山北路一段83巷12號 | 17樓之3
成交走勢
- 117.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 140.4萬
- 最高成交單價
112-03
- 78.9萬
- 最低成交單價
108-01
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