Question 1

【國美德杰中央新村II】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

2房-22/25坪 、3房-32/36坪 、4房-43.54坪推薦3房36坪空間是最合適的

Question 2

【國美德杰中央新村II】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

皆為平面車位鄰近十四張路邊停車

Question 3

【國美德杰中央新村II】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

二房在32000-36000元，三房在38000元-45000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同。

Question 4

【國美德杰中央新村II】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

分別三棟ABC兩部電梯A棟：一層五戶B棟：一層六戶C棟：一層五戶

Question 5

【國美德杰中央新村II】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

暫定一坪80$月繳清潔社區、社區維持

Question 6

【國美德杰中央新村II】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

近期換約成交站穩7字頭，原因是釋出量極低，屋主多半惜售；且地點緊靠十四張捷運站與環河快速道路，交通機能完善。

Question 7

【國美德杰中央新村II】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

外觀設計跟國美中央新村基本上並無二致，只是由兩棟建築物變為ABC三棟，社區的大門開在中山路上，與合宜住宅距離至少有50米以上的棟距，目前合宜住宅已經有7-11、全家進駐，基本的生活機能已經開始建構，AC棟與後方的央泱長虹則有20米的棟距，公設主要集中在一樓的空間，有室外泳池、健身房、閱覽室、瑜珈室。

Question 8

【國美德杰中央新村II】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

國美的建築團隊，由呂建勳建築師事務所進行規劃，呂建勳建築師在央北也規劃了國美中央新村一期，聯上澐朗，九昱希爾登，以及御中央 III ; 景觀設計部分一樣是聘請 ” 瀚翔景觀國際有限公司 盧胤翰 ” ; 門廳設計則是 ” 太然空間設計 劉俊男 ” ; 結構設計則是委由 ” 築遠工程 張盈智 ” 來處理 ，其實建築團隊幾乎是100％移植一期的原班人馬，喜歡國美的朋友們，可以把握二期的釋出。

Question 9

【國美德杰中央新村II】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

離十四張捷運站約650公尺，步行約8分鐘，大眾運輸，步行約5分鐘400公尺有跳蛙公車、290、綠5可到各捷運站跟台北市。開車的話旁邊就有環河路，可連接水源快速道路快速抵達台北市

Question 10

【國美德杰中央新村II】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

大豐國小，開車7分鐘

Question 11