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街景(1)

宜雄盛場

45.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

102戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式162個

車位交易情況>

地址

中正路桃園市桃園區大華二街9號

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2房(31筆) >
41~50坪
1,598~1,998 萬

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全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

4384.00坪/西南

暫無價格

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

3樓

48.7 萬/坪

2,193萬

3房/45.1坪

195 萬

車位13.7坪

2,388 萬

正康一街30號 | 3樓

查看明細

115-05

18樓

45.1 萬/坪

1,285萬

2房/28.5坪

190 萬

車位12.8坪

1,475 萬

正康一街26號 | 18樓

查看明細

115-04

9樓

46.5 萬/坪

2,040萬

3房/43.9坪

460 萬

車位27.7坪

2,500 萬

正康一街30號 | 9樓

查看明細

115-02

4樓

40.3 萬/坪

1,767萬

3房/43.9坪

380 萬2

車位25.5坪

2,147 萬

正康一街30號 | 4樓

查看明細

115-01

10樓

44.2 萬/坪

1,260萬

2房/28.5坪

190 萬

車位12.8坪

1,450 萬

正康一街28號 | 10樓

查看明細

114-09

4樓

43.5 萬/坪

1,240萬

2房/28.5坪

190 萬

車位12.8坪

1,430 萬

正康一街28號 | 4樓

查看明細

114-04

6樓

38.4 萬/坪

1,685萬

3房/43.9坪

190 萬

車位12.8坪

1,875 萬

正康一街32號 | 6樓

查看明細 2

113-10

4樓

43.3 萬/坪

1,235萬

2房/28.5坪

185 萬

車位12.8坪

1,420 萬

正康一街26號 | 4樓

查看明細 2

113-06

3樓

50.8 萬/坪

1,898萬

2房/37.4坪

190 萬

車位12.8坪

2,088 萬

正康一街22號 | 3樓

查看明細

113-06

3樓

46.6 萬/坪

1,430萬

2房/30.7坪

185 萬

車位12.8坪

1,615 萬

正康一街28號 | 3樓

查看明細

113-01

14樓

39.4 萬/坪

1,449萬

2房/36.8坪

180 萬

車位12.6坪

1,629 萬

正康一街20號 | 14樓

查看明細

112-12

15樓

40.1 萬/坪

1,475萬

2房/36.8坪

190 萬

車位13.7坪

1,665 萬

正康一街20號 | 15樓

查看明細

112-12

16樓

39.8 萬/坪

1,746萬

3房/43.9坪

185 萬

車位12.8坪

1,931 萬

正康一街30號 | 16樓

查看明細

112-11

18樓

39.4 萬/坪

1,450萬

2房/36.8坪

180 萬

車位12.6坪

1,630 萬

正康一街20號 | 18樓

查看明細

112-11

17樓

45.2 萬/坪

1,290萬

2房/28.5坪

190 萬

車位12.6坪

1,480 萬

正康一街28號 | 17樓

查看明細 2

112-11

17樓

40.0 萬/坪

1,470萬

2房/36.8坪

180 萬

車位12.6坪

1,650 萬

正康一街20號 | 17樓

查看明細

112-11

18樓

39.4 萬/坪

1,450萬

2房/36.8坪

185 萬

車位12.8坪

1,635 萬

正康一街22號 | 18樓

查看明細

112-10

17樓

40.4 萬/坪

1,485萬

2房/36.8坪

185 萬

車位12.8坪

1,670 萬

正康一街22號 | 17樓

查看明細

112-10

10樓

42.1 萬/坪

1,548萬

2房/36.8坪

185 萬

車位12.8坪

1,733 萬

正康一街22號 | 10樓

查看明細

112-09

13樓

42.6 萬/坪

1,566萬

2房/36.8坪

185 萬

車位12.8坪

1,751 萬

正康一街20號 | 13樓

查看明細

115-06
45.1坪3樓
2,388 萬48.7萬/坪
115-05
28.5坪18樓
1,475 萬45.1萬/坪
115-04
43.9坪9樓
2,500 萬46.5萬/坪
115-02
43.9坪4樓
2,147 萬40.3萬/坪
115-01
28.5坪10樓
1,450 萬44.2萬/坪
114-09
28.5坪4樓
1,430 萬43.5萬/坪

全部實價登錄102筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「宜雄盛場」戶戶位處邊間，至少擁雙面以上採光，且維持1:2梯戶比，住戶出入單純，亦能擁不錯的居住品質。

2. 生活機能：中正商圈商家林立、機能無虞，加上捷運綠線正興建中，未來有望能提升當地的交通動能。

缺點

1. 社區規劃：公設比36%略高，在意的民眾可留意。

查看完整攻略

成交走勢

48.7萬
最新成交單價

115-06

50.8萬
最高成交單價

113-06

25.4萬
最低成交單價

108-11

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【宜雄盛場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

林怡君

A1棟3房(43.84坪)　(3樓45.05坪露臺59.33坪)A2棟3房(43.92坪)　(3樓45.16坪露臺48.51坪)B1棟2+1房　(36.77坪)(3樓37.78坪露臺27.24坪)B2棟2+1房　(36.74坪)(3樓37.35坪露臺17.81坪)B3棟2房　(28.46坪)(3樓30,30坪露臺11.93坪)B5棟2房　(28.53坪)(3樓30.68坪露臺25.11坪)主力戶型兩房產品小坪數幸福成家

1個回答

【宜雄盛場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳柏瑞

平面車位，每戶配一個車位

全部2個回答

有用

【宜雄盛場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林怡君

３房有家具含車管預計可出租　(26000-28000/月)３房空屋無家具含車管預計可出租　(24000-26000/月)２房有家具含車管預計可出租　(22000-24000/月)２房無家具含車管預計可出租　(19000-22000/月)未來捷運站開通預計出租金額可再更高!

1個回答

有用

【宜雄盛場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？