宜雄盛場
中正路桃園市桃園區大華二街9號
- 所有
- 二房
- 三房
40.0萬/坪 近1年
成交均價
42.5萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
149 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
2 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
39.8~46.5萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
交屋時間
2022年下半年
車位價格
180~200萬
車位配比
1:1.59
車位規劃
平面式162個
格局規劃
二房(29坪)、三房(36、43坪)
投資建設
誠永營造股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區正康一街18號
屋齡
1年
總戶數
102戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
52.37%
公設比
36.8%
建築構造
RC造、SRC造
基地面積
757坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
成功國小、文昌國中、桃園國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「宜雄盛場」戶戶位處邊間,至少擁雙面以上採光,且維持1:2梯戶比,住戶出入單純,亦能擁不錯的居住品質。
生活機能:中正商圈商家林立、機能無虞,加上捷運綠線正興建中,未來有望能提升當地的交通動能。
缺點
社區規劃:公設比36%略高,在意的民眾可留意。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 39.4萬
- 最新成交單價
113-01
- 45.4萬
- 最高成交單價
111-05
- 25.4萬
- 最低成交單價
108-11
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