宜雄盛場

A1棟3房(43.84坪)　(3樓45.05坪露臺59.33坪)A2棟3房(43.92坪)　(3樓45.16坪露臺48.51坪)B1棟2+1房　(36.77坪)(3樓37.78坪露臺27.24坪)B2棟2+1房　(36.74坪)(3樓37.35坪露臺17.81坪)B3棟2房　(28.46坪)(3樓30,30坪露臺11.93坪)B5棟2房　(28.53坪)(3樓30.68坪露臺25.11坪)主力戶型兩房產品小坪數幸福成家

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【宜雄盛場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳柏瑞

平面車位，每戶配一個車位

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【宜雄盛場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

３房有家具含車管預計可出租　(26000-28000/月)３房空屋無家具含車管預計可出租　(24000-26000/月)２房有家具含車管預計可出租　(22000-24000/月)２房無家具含車管預計可出租　(19000-22000/月)未來捷運站開通預計出租金額可再更高!

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【宜雄盛場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳柏瑞

A棟(地上17樓，地下4樓)一層兩戶，一部電梯B棟(地上18樓，地下4樓)一層四戶，兩部電梯

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【宜雄盛場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【宜雄盛場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【宜雄盛場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1樓挑高7.43米有迎賓大廳、信箱區、宅配區2樓有多功能閱讀室、健身房、親子遊憩區、遊樂室(家教室琴藝室棋藝室飛鏢) 、SPA水池(烤箱蒸氣室男女淋浴室)RF樓KTV室、空中花園景觀

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【宜雄盛場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

靜巷內小豪宅未來Ｇ０８、Ｇ０９雙捷運站現代化設計飯店式管理回家＝放鬆＝享受小型社區總戶數１０２戶單純

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【宜雄盛場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【宜雄盛場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近國小－成功國小（300公尺約五分鐘）附近國中－桃園國中（800公尺約十五分鐘）

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 社區規劃：「宜雄盛場」戶戶位處邊間，至少擁雙面以上採光，且維持1:2梯戶比，住戶出入單純，亦能擁不錯的居住品質。

2. 生活機能：中正商圈商家林立、機能無虞，加上捷運綠線正興建中，未來有望能提升當地的交通動能。

缺點

1. 社區規劃：公設比36%略高，在意的民眾可留意。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售5筆

4384.00坪/西南

1,198萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

4樓

43.3 萬/坪

1,235萬

2房/28.5坪

185 萬

車位12.8坪

1,420 萬

正康一街26號 | 4樓

查看明細 2

113-06

3樓

50.8 萬/坪

1,898萬

2房/37.4坪

190 萬

車位12.8坪

2,088 萬

正康一街22號 | 3樓

113-06

3樓

46.6 萬/坪

1,430萬

2房/30.7坪

185 萬

車位12.8坪

1,615 萬

正康一街28號 | 3樓

113-01

14樓

39.4 萬/坪

1,449萬

2房/36.8坪

180 萬

車位12.6坪

1,629 萬

正康一街20號 | 14樓

112-12

15樓

40.1 萬/坪

1,475萬

2房/36.8坪

190 萬

車位13.7坪

1,665 萬

正康一街20號 | 15樓

112-12

16樓

39.8 萬/坪

1,746萬

3房/43.9坪

185 萬

車位12.8坪

1,931 萬

正康一街30號 | 16樓

112-11

18樓

39.4 萬/坪

1,450萬

2房/36.8坪

180 萬

車位12.6坪

1,630 萬

正康一街20號 | 18樓

112-11

17樓

45.2 萬/坪

1,290萬

2房/28.5坪

190 萬

車位12.6坪

1,480 萬

正康一街28號 | 17樓

查看明細 2

112-11

17樓

40.0 萬/坪

1,470萬

2房/36.8坪

180 萬

車位12.6坪

1,650 萬

正康一街20號 | 17樓

112-11

18樓

39.4 萬/坪

1,450萬

2房/36.8坪

185 萬

車位12.8坪

1,635 萬

正康一街22號 | 18樓

112-10

17樓

40.4 萬/坪

1,485萬

2房/36.8坪

185 萬

車位12.8坪

1,670 萬

正康一街22號 | 17樓

112-10

10樓

42.1 萬/坪

1,548萬

2房/36.8坪

185 萬

車位12.8坪

1,733 萬

正康一街22號 | 10樓

112-09

13樓

42.6 萬/坪

1,566萬

2房/36.8坪

185 萬

車位12.8坪

1,751 萬

正康一街20號 | 13樓

112-09

14樓

42.0 萬/坪

1,546萬

2房/36.8坪

190 萬

車位12.8坪

1,736 萬

正康一街22號 | 14樓

112-08

16樓

39.5 萬/坪

1,451萬

2房/36.8坪

185 萬

車位12.8坪

1,636 萬

正康一街22號 | 16樓

112-07

10樓

42.3 萬/坪

1,555萬

2房/36.8坪

195 萬

車位12.8坪

1,750 萬

正康一街20號 | 10樓

112-06

15樓

38.5 萬/坪

1,415萬

2房/36.8坪

185 萬

車位12.8坪

1,600 萬

正康一街22號 | 15樓

112-06

17樓

43.7 萬/坪

1,915萬

3房/43.9坪

385 萬2

車位25.5坪

2,300 萬

正康一街30號 | 17樓

112-05

14樓

40.9 萬/坪

1,798萬

3房/43.9坪

370 萬2

車位25.5坪

2,168 萬

正康一街32號 | 14樓

112-05

4樓

39.1 萬/坪

1,716萬

3房/43.9坪

380 萬2

車位25.5坪

2,096 萬

正康一街30號 | 4樓