文山聚匯·全部資訊

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翁瑞謙

文山聚匯·全部資訊

銷售資訊

• 29~32

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳳山區文衡路303號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年12月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  108戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26坪)/三房(35~41坪)/2+1房(31坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區文殿街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.8%

  公設比

• 35.44%

  建蔽率

• 674

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:0.94

• 車位規劃

  平面式69個、機械式33個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，108戶住家

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  109高市工建築字第00476號

• 使用執照

• 建材說明

  衛浴：TOTO免治馬桶、PANASONIC四合一暖風機、DORIS臉盆浴櫃 廚具：櫻花整體廚具、DORIS微氣泡水龍頭　　　 其他：德國Duker鑄鐵管、瑞典Durgo吸氣閥、Waferlock三合一電子鎖、中華電信顯示對講機

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  銓鎰營造

• 企劃銷售

  大郡建設股份有限公司

• 建築設計

  尤炯仁建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「文山聚匯」位於高雄市鳳山區文殿街，由大郡建設投資興建，基地面積674.3坪、建蔽率35.44％、公設比36.8%，樓層規劃為1棟地上13層，地下3層建築，共有108戶住家，格局坪數規劃二房(26坪) 、 三房(35~41坪) 、 2+1房(31坪)。

車位共規劃有69個平面車位、33個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴：TOTO免治馬桶、PANASONIC四合一暖風機、DORIS臉盆浴櫃，廚具：櫻花整體廚具、DORIS微氣泡水龍頭，其他：德國Duker鑄鐵管、瑞典Durgo吸氣閥、Waferlock三合一電子鎖、中華電信顯示對講機。

周邊環境，車程約2~4分鐘即可抵達學區文德國小，距文山高中(國中部)約6~7分鐘車程，約3~4分鐘可至寶業滯洪公園，生活採買方面，步行約1~2分鐘可達全聯福利中心-鳳山青年店，距大潤發鳳山店約4~5分鐘車程，車程約5~8分鐘可達家樂福鳳山店。

交通方面，車程約10分鐘內可至捷運大東站、鳳山站、鳳山車站；車行5分可至九如交流道，6分鐘鳳山、正義雙車站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福、大潤發

• 熱門商圈

  青年路商圈、文山商圈、陽明商圈、鳳山商圈

• 傳統市場

  福德市場、赤山市場、陽明市場　

• 醫療機構

  長庚醫院、長庚分院-鳳山醫院、802醫院

• 政府機構

  土地銀行、中華電信、台電、鳳山區公所

• 公共建設

  衛武營國家藝術文化中心、澄清湖風景區、農業試驗所、大東藝術文化中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  黃線Y16寶業滯洪池預定站(尚未動工)

• 高速公路

  國道一號-九如交流道

• 快速道路

  88號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  正義、鳳山火車站

• 其他方式

  台一號省道