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和發F1

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 山鼻
  • locationA10山鼻重劃區桃園市蘆竹區機捷路二段

locationA10山鼻重劃區桃園市蘆竹區機捷路二段

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 29.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.5萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    31~32萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第一季度

  • 車位價格

    180~190萬

  • 車位配比

    1:0.86

  • 車位規劃

    平面式151個

  • 格局規劃

    二房(29~30坪)、三房(33~40坪)

  • 投資建設

    和發建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市蘆竹區機捷路二段671~685號

  • 屋齡

  • 總戶數

    175戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.46%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,420坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    山腳國小、山腳國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 交通:「和發F1」步行7分鐘可到機捷A10山鼻站,搭一站可至林口、兩站則可達機場第一航廈。
2. 發展前景:捷運機場線A10車站專用區土地開發案招商成功後,將引進商業、辦公、住宅與酒店式公寓使用,並規劃設置停車場,打造蘆竹都會新都心。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比未達1:1,部分戶別無法擁有車位,有車族可留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(11)
  • 2房(4)
  • 3房(7)
社區格局圖

2房2廳1衛

29坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

29坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

29坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

30坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39坪/-

實價登錄

和發F1共有 207筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
29.0 萬/坪
1,122
3房2廳/38.7坪
168
車位7.5坪
1,290
桃園市蘆竹區新鼻段149地號
113-01
-1樓
24.7 萬/坪特殊交易
500
0房0廳/20.2坪
0
無車位
500
桃園市蘆竹區新鼻段149地號
113-01
1樓
29.1 萬/坪特殊交易
1,087
3房2廳/37.3坪
163
車位7.2坪
1,250
桃園市蘆竹區新鼻段149地號
  • 113-01
    3房38.7坪2樓
    1,290 29.0萬/坪
  • 113-01
    20.2坪-1樓
    500 24.7萬/坪
  • 113-01
    3房37.3坪1樓
    1,250 29.1萬/坪
  • 全部實價登錄207筆>

成交走勢

29.0
最新成交單價
113-01
33.1
最高成交單價
111-09
20.0
最低成交單價
110-10

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