昇悅家2·全部資訊

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昇悅家2·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 12

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(29.35~31.53坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區福德街361號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 23%

  公設比

• 49.61%

  建蔽率

• 149

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.67

• 車位規劃

  平面式8個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，12戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (108)桃市都建執照字第會觀00485-01號

• 使用執照

  (109)桃市都施使字第觀00658號

• 建材說明

  █ 結 構 一、結構經由結構技師電腦程式精密計算及設計，整體採鋼筋混凝土樑柱結構，無論載重、耐震等特性均符合內政部頒布之建築技術規則及921地震後最新CNS標準，並依主管機關核准圖樣施工，品質安全無虞。 二、採用、鋼筋符合鋼鐵業偵檢輻射污染作業要點之規定，絕無輻射污染現象，並抽樣檢核，確保工程品質。混凝土採一級廠亞東預拌混凝土，符合CNS標準，無海沙證明 三、本建築結構外牆隔戶牆增厚達十八公分，除增加耐震能力之外，亦提高結構安全性及緩衝地震作用力，同時兼顧隔音防水功能。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  翔鈺營造股份有限公司

• 企劃銷售

  通士達行銷股份有限公司

• 建築設計

  劉國慶建築師事務所

特色說明

109.05.24銷售動態~超大2房29坪已全售罄/最後一席(31坪大採光3房-樓王等您入駐!!)

【草漯重劃-昇悅家2】
◆29坪超大2房◆

★★★只滿足挑剔的您★★★

10大優勢

1.五樓電梯華廈有18坪大廳規劃(一般5樓-85%以上無此規劃)。
2.各層梯廳走道-唯一細心/通風採光天井規劃(草漯獨一)。
3.戶戶贈送-貼心專屬雙機車位(它案-只有1位.甚至無規劃)。
4.ㄇ字型美式開放廚房+高腳吧檯(滿足女主人揮灑獨立空間)。
5.超大4.6米深度客廳-家裡就是60吋投影劇院(它案2.5~3米)。銷售
6.大主臥3.7坪.次臥3.3坪/不含衛浴。(一般小2房1.5~2.5坪)
7.浴室通風採光規劃(當層排氣系統)。
8.超大陽台設計(2坪)-他案只有我們的1/2.甚至不到。
9.戶型尺寸公開透明化~(別案小2房規劃)-不敢作的告示。
10.【自備輕鬆付專案-實施中】。只有最後2席機會

接待會館-觀音區福德街182號

109.7月交屋!! (自備輕鬆付專案實施中-請洽現場)。
2022年-草漯多功能場館就在附近/一樓超市.樓上日照中心.及圖書館(步行1分鐘就到!!)

**位於草漯二期重劃區住宅區精華地段：臨十米福德街及福三街交叉口，座東南朝西北(三房)，坐西北朝東南(二房)，距台15線大觀路.7-11超商.上海商銀約100公尺，700米長的大觀路上~繁華隨心所欲，生活便利得意!!

**不做杯中金魚 只做海中鯨魚**

明明可以住大房子，何苦要委屈自己與家人？
委屈可以一陣子，不要讓自己委屈一輩子
擔心翻個身就掉下床？
我們每間房間都是雙人床
一家人擠在客廳吃飯配電視？
我們每戶都有獨立的餐廳讓您團聚
買大樓擔心公設比太高？
昇悅家超低公設照顧您的荷包
擔心花大錢買到虛坪
極致空間規劃讓您每分錢都花的值得
好案子不怕您比較，來看過就會知道
一期圓滿完銷，二期熱銷中(席位遞減中!!)
晚了您就買不到！！！
接待會館：桃園市觀音區福德街182號
現在來電還有(早鳥勁爆優惠)

一分鐘能到銀行，跑銀行不急忙很優雅
兩分鐘就到學校，孩子上課安全又順道
三分鐘能去市場，回到家中魚還活跳跳
五分鐘就到公司，從此賴床也不怕遲到
十五分鐘交流道，開心出遊踏青準時到
二十分鐘高鐵站，洽公訪親坐車不亂套
生活機能這麼好，來到這裡你就會知道
房子舒適規劃讚，昇悅家會是你的驕傲

心築建經-大心的建築，草漯重劃區-在地建商.用心經營。
(106-舞悅天-100%圓滿完銷)
(107年-昇悅家-100%圓滿完銷)
(109年-昇悅家2-自住首購宅/即將閃亮登場)

★極緻用心規劃 ★低公設大空間 ★低自備輕鬆付

昇悅家2-你的12大必買理由~~
◎當層三戶全區12戶-我最單純
◎戶戶有雙機車位-規劃我最貼心
◎大門不對大門.雙面採光的風水世家
◎超低公設.走道無虛坪-我最實惠
◎梯廳天井.頂樓綠美化-我最環保
◎獨一4米6客廳.兩房我最大氣
◎冷氣熱水器專屬規劃-我最美觀
◎人車分道及18坪大廳-我最大心
◎無明火社區.居家前瞻-我最安全
◎舒適及人性化空間感-我最實際
◎首付5萬及工程0付款-我最彈性
◎在地建商.用心做業績-我最誠懇

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯及億客成

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  草漯壘球場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道2號

• 快速道路

  61及66快速道路

• 高鐵系統

  青埔高鐵

• 台鐵系統

• 其他方式