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社區暫無攻略
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太子城-大樓
33.8萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 07/01明日
- 07/02週四
- 07/03週五
- 07/04週六
- 07/05週日
- 07/06週一
- 07/07週二
- 日期待定
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社區問答
【太子城-大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳宥蓉
坪數規劃 : 2房(28、29坪)室內坪數: 19.69坪目前新大樓2+1房的評數3房(41~43坪)室內坪數: 27.84坪目前新大樓3+1房的評數4房(48、49坪)室內坪數: 32.55坪目前新大樓4+1房的評數目前這三格局都很好完美
【太子城-大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾揚恩
全平車清潔費300元
【太子城-大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
曾揚恩
二房+平車租金約20000以上三房+平車租金約25000以上四房+平車租金約28000以上含管理費、車位、家俱電近一二年租金約小漲1-3千元，大多還是以附贈配備為主
【太子城-大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊小閔
共分A,B,C,D四棟，A棟跟B棟一層4戶2部電梯，C棟跟D棟一層7戶2部電梯，總樓層23樓。
【太子城-大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊小閔
管理費55元，按坪數計算，月繳年繳都可以，年繳有優惠一個月。
【太子城-大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳宥蓉
目前成交單價22萬/坪~29.5萬/坪
【太子城-大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳宥蓉
公共設施:接待大廳、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、曬被區、麻將室目前未開放使用
【太子城-大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳宥蓉
學區:楠梓國小、楠梓國中、楠梓高中公園:都會公園購物:橋頭市場、全家、楠梓家樂福商圈:惠民商圈、火車站前商圈、土庫商圈醫療機構：健仁醫院其他：台灣銀行、第一商業銀行、橋頭科學園區 楠梓加工出口區、仁武產業園區交通高速公路:國道一號楠梓交流道高鐵系統:左營站捷運系統：R21捷運都會公園站台鐵系統：楠梓火車站評價目前楠梓最高社區
【太子城-大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊小閔
到楠梓火車站約4分鐘到青埔捷運站約5分鐘，到都會公園捷運站約6分鐘到高速公路南下6分鐘，北上約5分鐘到省道約5分鐘
【太子城-大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王劭中
楠梓區最多家長想給孩子入學的明星學區楠梓國中國小就在旁邊走路就到 接送方便因為人數有限 請提早入戶籍
社區攻略
社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
14樓
33.8 萬/坪
978萬
2房/28.9坪
160 萬
車位9.8坪
1,138 萬
楠梓路269巷21號 | 14樓
查看明細 2
114-06
2樓
34.6 萬/坪
1,001萬
2房/28.9坪
160 萬
車位9.8坪
1,161 萬
楠梓路269巷35號 | 2樓
查看明細 2
114-06
21樓
33.1 萬/坪
988萬
2房/29.9坪
160 萬
車位9.8坪
1,148 萬
楠梓路269巷39號 | 21樓
查看明細 2
114-05
21樓
35.4 萬/坪
1,408萬
3房/39.7坪
160 萬
車位9.8坪
1,568 萬
楠梓路269巷51號 | 21樓
查看明細 2
114-05
18樓
34.0 萬/坪
1,352萬
3房/39.7坪
160 萬
車位9.8坪
1,512 萬
楠梓路269巷51號 | 18樓
查看明細 2
113-12
7樓
34.8 萬/坪
1,040萬
2房/29.9坪
160 萬
車位9.8坪
1,200 萬
楠梓路269巷25號 | 7樓
查看明細 2
113-12
5樓
37.7 萬/坪
1,090萬
2房/28.9坪
160 萬
車位9.8坪
1,250 萬
楠梓路269巷37號 | 5樓
查看明細 2
113-11
7樓
37.1 萬/坪
1,570萬
3房/42.3坪
160 萬
車位9.8坪
1,730 萬
楠梓路269巷33號 | 7樓
查看明細 2
113-10
23樓
30.6 萬/坪
885萬
2房/28.9坪
160 萬
車位9.8坪
1,045 萬
楠梓路269巷21號 | 23樓
查看明細 2
113-08
5樓
33.3 萬/坪
1,678萬
4房/50.4坪
160 萬
車位9.8坪
1,838 萬
楠梓路269巷9號 | 5樓
查看明細 2
113-06
23樓
35.9 萬/坪
1,500萬
3房/41.8坪
160 萬
車位9.8坪
1,660 萬
楠梓路269巷31號 | 23樓
查看明細 2
113-05
23樓
35.1 萬/坪
1,770萬
4房/50.4坪
160 萬
車位9.8坪
1,930 萬
楠梓路269巷1號 | 23樓
查看明細 2
113-04
19樓
29.1 萬/坪
1,270萬
3房/43.6坪
160 萬
車位9.8坪
1,430 萬
楠梓路269巷15號 | 19樓
查看明細 2
113-03
8樓
34.9 萬/坪
1,050萬
2房/30.1坪
160 萬
車位9.8坪
1,210 萬
楠梓路269巷53號 | 8樓
查看明細 2
112-12
15樓
30.7 萬/坪
1,340萬
3房/43.6坪
160 萬
車位9.8坪
1,500 萬
楠梓路269巷7號 | 15樓
查看明細 2
112-12
8樓
28.8 萬/坪
1,220萬
3房/42.3坪
160 萬
車位9.8坪
1,380 萬
楠梓路269巷33號 | 8樓
查看明細 2
112-11
22樓
29.4 萬/坪
882萬
2房/30.1坪
160 萬
車位9.8坪
1,042 萬
楠梓路269巷53號 | 22樓
查看明細 2
112-11
15樓
27.0 萬/坪
812萬
2房/30.1坪
160 萬
車位9.8坪
972 萬
楠梓路269巷53號 | 15樓
查看明細 2
112-11
8樓
28.4 萬/坪
1,240萬
3房/43.6坪
160 萬
車位9.8坪
1,400 萬
楠梓路269巷15號 | 8樓
查看明細 2
112-11
18樓
32.2 萬/坪
930萬
2房/28.9坪
160 萬
車位9.8坪
1,090 萬
楠梓路269巷35號 | 18樓
查看明細 2
本社區成交房仲
成交走勢
- 33.8萬
- 最新成交單價
114-06
- 37.7萬
- 最高成交單價
113-12
- 15.1萬
- 最低成交單價
109-04
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40公尺到【高雄市立翠屏國民中小學】，上學超安心
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1,498萬/坪34.37萬/坪
598公尺到【高雄市立橋頭國民中學】，上學超安心
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4房2廳2衛86.48坪
含車位有陽台有格局圖
3,380萬/坪39.08萬/坪
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