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微笑城市2
45.5萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/05明日
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 12/11週四
- 日期待定
- 社區精選
🍀專任~新青安首選微笑城市2米蘭花園2+1房平車雙衛
3房2廳
仲介陳政漢123人瀏覽萬34.2萬/坪總價低於同社區3房 300萬 - 社區精選
破盤洽專員嶺東低於實登微笑城市兩房兩衛浴平車🔥首購族
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仲介彭女士373人瀏覽萬34.2萬/坪 - 搶手
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仲介陳政漢86人瀏覽萬34.2萬/坪 🍀嶺東科大3年屋｜大2房+平車高樓戶🍀
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仲介郭曜陞40人瀏覽萬45.2萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【微笑城市2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林鴻易
2房2廳1衛 22.84坪 小3房2廳2衛 28.27坪-30.72坪 3房2廳2衛 31 54坪~34 92坪,主力格局是3房2廳2衛 廚房屬獨立空間 三房皆可放下雙人床
【微笑城市2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
趙千霈
本社區的B1為機車停車位，B2-B4為汽車停車位，皆為坡道平面車位。社區大門口對面即是嘟嘟房收費停車場，月租費用約2500~3000元/月。
【微笑城市2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張銘凱
因為社區剛交屋不到半年目前已經出租的格局兩房含平面車位管理費23000/月小三房的格局含車位管理費是27500-30000/月正三房格局大約27500-33000/月
【微笑城市2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林鴻易
本案 總共有A、B、C三棟B棟(15層 2梯5戶)A、C棟(15層 3梯9戶)
【微笑城市2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳志麒
管理費2800元
【微笑城市2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林鴻易
本案位於南屯嶺東 有一座大學正在蓋 距離本案車程約5分鐘 烏日高鐵站旁有一個超級商城確定得標 距離本案車程約10分鐘 未來會是雙大學加大型商城 很有漲幅的空間
【微笑城市2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
趙千霈
公設完善(迎賓大廳，中庭花園，交誼廳，Lounge Bar ，健身房，桌球室，撞球室，兒童遊戲室等)。
【微笑城市2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林鴻易
本案位於科學園區旁,基地面積佔地寬廣,跟附近社區相比,算是少戶數社區
【微笑城市2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
趙千霈
本社區鄰近國1.國3.台74縣，交通便利。烏日高鐵站車程約10分鐘，南來北往超方便。
【微笑城市2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳柔涵
附近學區國小-春安國小 步行約5分鐘 開車2分鐘國中-嶺東高中國中部 步行7分鐘 開車3分鐘(之後還有文山國中)高中-嶺東高中 步行7分鐘 開車3分鐘大學-嶺東科技大學 步行7分鐘 開車3分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.90
優點 1. 1.坪數選擇多元，滿足不同需求，低總價負擔較小。
2. 2.梁柱外推、格局方正，室內空間較好規劃，且為全平面車位。
缺點 1. 1.A、C棟當層9戶，戶數偏多。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
10樓
23.0 萬/坪特殊交易
520萬
2房/22.6坪
130 萬
車位9.3坪
650 萬
嶺東南路151號 | 10樓之9
114-02
12樓
49.6 萬/坪
1,424萬
3房/28.7坪
130 萬
車位9.3坪
1,554 萬
嶺東南路151號 | 12樓之5
查看明細 3
113-08
8樓
49.7 萬/坪
1,480萬
3房/29.8坪
130 萬
車位9.3坪
1,610 萬
嶺東南路151號之2 | 8樓之2
查看明細 2
113-07
9樓
46.6 萬/坪
1,350萬
3房/29.0坪
130 萬
車位9.3坪
1,480 萬
嶺東南路151號之3 | 9樓之8
查看明細 2
113-06
12樓
25.0 萬/坪特殊交易
570萬
2房/22.8坪
130 萬
車位9.3坪
700 萬
嶺東南路151號之3 | 12樓之3
113-06
7樓
45.4 萬/坪
1,269萬
2房/27.9坪
130 萬
車位9.3坪
1,399 萬
嶺東南路151號之3 | 7樓之5
查看明細 2
113-05
14樓
45.5 萬/坪
1,040萬
2房/22.8坪
0 萬
無車位
1,040 萬
嶺東南路151號之3 | 14樓之3
查看明細 2
113-05
8樓
45.5 萬/坪
1,030萬
2房/22.6坪
0 萬
無車位
1,030 萬
嶺東南路151號 | 8樓之9
查看明細 5
113-04
11樓
42.4 萬/坪
1,490萬
3房/35.1坪
130 萬
車位9.3坪
1,620 萬
嶺東南路151號之2 | 11樓之1
查看明細 2
113-01
1樓
47.8 萬/坪一樓
2,900萬
0房/60.7坪
0 萬
無車位
2,900 萬
嶺東南路157號 | 1樓
112-11
13樓
38.7 萬/坪
1,110萬
2房/28.7坪
110 萬
車位9.3坪
1,220 萬
嶺東南路151號 | 13樓之8
查看明細 3
112-10
15樓
37.3 萬/坪
1,310萬
3房/35.1坪
110 萬
車位9.3坪
1,420 萬
嶺東南路151號之2 | 15樓之1
查看明細 2
112-09
14樓
42.5 萬/坪
970萬
2房/22.8坪
110 萬
車位9.3坪
1,080 萬
嶺東南路151號之3 | 14樓之9
查看明細 2
112-08
12樓
26.5 萬/坪
740萬
2房/27.9坪
110 萬
車位9.3坪
850 萬
嶺東南路151號之3 | 12樓之5
查看明細 2
112-06
8樓
35.2 萬/坪
797萬
2房/22.6坪
0 萬
無車位
797 萬
嶺東南路151號 | 8樓之9
查看明細 5
112-06
9樓
39.8 萬/坪
900萬
2房/22.6坪
110 萬
車位9.3坪
1,010 萬
嶺東南路151號 | 9樓之2
查看明細 2
112-04
2樓
32.7 萬/坪
746萬
1房/22.8坪
0 萬
無車位
746 萬
嶺東南路151號之3 | 2樓之9
查看明細 2
112-02
8樓
30.6 萬/坪
693萬
2房/22.6坪
0 萬
無車位
693 萬
嶺東南路151號 | 8樓之9
查看明細 5
112-02
2樓
35.1 萬/坪
1,190萬
3房/33.9坪
110 萬
車位9.3坪
1,300 萬
嶺東南路151號之2 | 2樓之6
查看明細 2
112-02
1樓
54.6 萬/坪一樓
1,450萬
1房/26.5坪
0 萬
無車位
1,450 萬
春安二街6號 | 1樓
查看明細 2
成交走勢
- 49.6萬
- 最新成交單價
114-02
- 49.7萬
- 最高成交單價
113-08
- 20.5萬
- 最低成交單價
108-08
嶺東科大生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
41.40萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 文山國民小學春安國民小學
優質經紀人
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含車位有陽台有格局圖
1,838萬/坪33.42萬/坪
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含車位低公設
1,800萬/坪31.27萬/坪
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3房2廳2衛41.98坪
含車位低公設
1,098萬/坪26.16萬/坪
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3房2廳2衛50.2坪
含車位有陽台低公設
1,588萬/坪31.63萬/坪
591實價登錄為您提供：微笑城市2房價、實價登錄2.0，微笑城市2成交走勢、社區基本資料，微笑城市2在售中古屋，出租物件供對比、選擇；微笑城市2所在的嶺東科大均價以及周邊社區推薦；